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二零二四版城市综合体车位购置与租赁合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3车位基本情况

1.4购置与租赁期限

1.5购置与租赁费用

1.6购置与租赁费用支付方式

1.7购置与租赁费用的调整

1.8车位使用规则

1.9车位维修保养

1.10车位安全与责任

1.11合同解除与违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效与解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就车位购置与租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第二条合同双方基本信息

2.3甲方为（甲方身份），乙方为（乙方身份）。

第三条车位基本情况

3.1车位位于：（车位具体地址）

3.2车位编号：（车位编号）

3.3车位类型：（车位类型，如地下车库、地面车位等）

3.4车位面积：（车位面积）

第四条购置与租赁期限

4.1购置期限：自本合同签订之日起至（购置期限止）

4.2租赁期限：自（租赁期限起始日）起至（租赁期限止）

第五条购置与租赁费用

5.1购置费用：人民币（购置费用）元整

5.2租赁费用：人民币（租赁费用）元/月

第六条购置与租赁费用支付方式

6.1购置费用支付方式：乙方应在合同签订之日起（支付期限）内一次性支付甲方。

6.2租赁费用支付方式：乙方应于每月（支付日期）前支付当月租赁费用。

第七条购置与租赁费用的调整

7.1在本合同有效期内，如因政府政策调整、物价上涨等原因导致车位购置与租赁费用发生变动，双方应协商一致，按新的费用标准执行。

第八条车位使用规则

8.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得擅自改变车位的用途或结构。

8.2乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于车辆停放、维护保养、停车秩序等。

8.3乙方不得将车位转借、转租或作为他用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第九条车位维修保养

9.2乙方应合理使用车位，避免对车位造成损害。

9.3如因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

第十条车位安全与责任

10.1甲方应确保车位的消防安全，配备必要的安全设施。

10.2乙方在使用车位过程中，应遵守消防安全规定，不得在车位内堆放易燃易爆物品。

10.3甲方对车位内的车辆安全不承担责任，车辆损失由车主自行负责。

第十一条合同解除与违约责任

11.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

11.2乙方逾期支付购置或租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

11.3甲方未按约定提供车位或提供不符合合同约定的车位，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。

1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

第二条第三方介入范围及权限

2.1第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务。

2.2第三方在介入过程中，应当遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。

2.3第三方介入的权限由本合同具体约定，未经甲方或乙方同意，第三方不得超越其权限。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致的损失，应当承担相应的赔偿责任。

3.2第三方的责任限额由本合同约定，不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。

3.3如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。

第四条第三方费用及支付

4.1第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体费用由双方在合同中约定。

4.2第三方费用支付方式、时间及金额由双方在合同中明确约定。

4.3如第三方服务费用发生变动，双方应协商一致后调整。

第五条第三方介入的具体条款

5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前（提前通知期限）通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。

5.2双方应共同选择第