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2025年物业巡查护理服务协定

合同/协议编号：____________

甲方：__________物业管理公司

乙方：__________业主

鉴于甲方作为物业管理公司，负责对__________小区的物业管理与服务工作，乙方作为该小区的业主，希望甲方提供物业巡查护理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供的物业巡查护理服务内容、服务标准、费用及双方的权利义务，以确保乙方居住环境的安全、舒适，维护物业管理秩序。

二、合同签订背景

甲方在履行物业管理职责过程中，发现乙方居住小区存在安全隐患、公共设施损坏等问题，为提高物业管理水平，保障业主生活品质，经双方协商一致，签订本合同。

三、服务内容

1.甲方对乙方居住小区进行日常巡查，确保小区公共区域、设施设备安全、整洁。

2.甲方对乙方居住小区内发生的突发安全事故、设施设备故障进行及时处理。

3.甲方对乙方居住小区绿化、环境卫生进行维护，保持小区绿化美观、环境整洁。

四、服务标准

1.甲方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业巡查护理服务。

2.甲方应确保巡查工作不留死角，发现问题及时整改，确保小区安全、舒适。

3.甲方应定期对巡查工作进行总结，及时向乙方反馈服务情况。

五、费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前将服务费用支付至甲方指定账户。

六、双方权利义务

1.甲方有义务按照本合同约定提供物业巡查护理服务，确保服务质量。

2.乙方有义务按时支付服务费用，配合甲方进行巡查工作。

3.双方应遵守国家法律法规，维护物业管理秩序，共同维护小区环境。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方负责对乙方居住小区进行日常巡查，包括但不限于公共区域、公共设施、消防设施、绿化带、停车场等。

1.2甲方应对小区内的安全隐患进行排查，包括但不限于高空坠物风险、消防通道堵塞、公共设施损坏等。

1.3甲方应对小区内的公共设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。

1.4甲方应负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化美观。

1.5甲方应负责小区内环境卫生的清洁工作，包括但不限于道路、垃圾箱、公共区域等。

1.6甲方应负责小区内停车场的秩序维护，包括但不限于车辆停放、秩序管理等工作。

二、服务质量标准

2.1甲方提供的巡查护理服务应满足国家相关标准及行业标准。

2.2甲方应确保巡查工作覆盖所有公共区域，无遗漏。

2.3甲方应确保巡查周期合理，不超过规定时间。

2.4甲方应确保巡查记录完整，包括巡查时间、巡查内容、巡查结果等。

2.5甲方应确保巡查过程中发现问题后，及时采取有效措施予以处理。

三、价格支付

3.1本合同服务费用为人民币__________元/月，甲方可在每月的__________日前向乙方提出费用结算。

3.2乙方应在收到甲方费用结算通知后__________日内支付相应费用。

3.3若乙方逾期支付服务费用，甲方有权暂停部分或全部服务，直至费用结清。

3.4若因甲方原因导致服务中断，甲方应退还乙方相应比例的服务费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定提供巡查护理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复服务等。

5.2若乙方未按照本合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复收费服务等。

5.3若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同经双方协商一致，可予以解除。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余服务费用及双方债权债务。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、合同附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）服务内容明细表；

（2）服务质量标准细则；

（3）费用支付方式说明；

（4）其他双方认为必要的附件。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）根据本合同约定，甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用。

（2）甲方有权对乙方居住小区进行日常巡查，确保小区的安全和整洁。

（3）甲方有