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二零二四版二手房买卖过户手续委托合同定稿

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3委托代理机构基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属状况

3.委托事项

3.1过户手续办理

3.2相关税费缴纳

3.3验房及交接事宜

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

4.2费用构成明细

4.3支付时间及方式

5.合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

6.3委托代理机构权利与义务

7.风险承担

7.1法定风险承担

7.2非法定风险承担

7.3风险防范措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2相关费用清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效后义务

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方全称：_________

买方地址：_________

联系电话：_________

身份证号码：_________

1.2卖方基本信息

卖方全称：_________

卖方地址：_________

联系电话：_________

身份证号码：_________

1.3委托代理机构基本信息

机构名称：_________

机构地址：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

法定代表人身份证号码：_________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：_________

2.2房产产权证号：_________

2.3房产面积：_________平方米

2.4房产用途：_________

2.5房产权属状况：_________

3.委托事项

3.1过户手续办理：委托代理机构代为办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。

3.2相关税费缴纳：委托代理机构代为缴纳过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

3.3验房及交接事宜：委托代理机构代为进行房产验收，确保房产状况与合同约定相符，并协助完成房产交接手续。

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额：_________元

4.2费用构成明细：_________

4.3支付时间及方式：买方于合同签订后_________个工作日内，一次性支付委托费用至委托代理机构指定账户。

5.合同期限

5.1合同生效日期：_________

5.2合同终止条件：合同约定的委托事项完成，或任何一方提出解除合同并经对方同意。

5.3合同续签：如需续签合同，双方应于合同到期前_________个工作日协商一致，并签订续签合同。

6.权利与义务

6.1买方权利与义务

买方享有房产过户后的产权，有权依法处分房产。

买方应按时足额支付委托费用。

买方应配合委托代理机构完成过户手续。

6.2卖方权利与义务

卖方保证房产权属清晰，无权属纠纷。

卖方应配合买方办理过户手续。

卖方应确保房产状况与合同约定相符。

6.3委托代理机构权利与义务

委托代理机构应按照合同约定，依法、及时、高效地完成委托事项。

委托代理机构应保守买方、卖方隐私。