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二零二四年度房产买卖合同含抵押权设定及贷款利息支付安排[028]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权证编号

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.抵押权设定

4.1抵押权设定原因

4.2抵押权设定范围

4.3抵押权设定期限

4.4抵押权登记手续

4.5抵押权登记费用

5.贷款利息支付安排

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4利息支付方式

5.5利息计算方法

5.6利息支付时间

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产交付手续

6.4房产交付验收

7.产权过户手续

7.1过户申请

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户手续办理

8.产权过户税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费支付时间

9.房产附属设施及责任

9.1附属设施清单

9.2附属设施权属

9.3附属设施责任

10.房产瑕疵及责任

10.1瑕疵说明

10.2瑕疵处理

10.3责任承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除条件

13.1合同解除事由

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同生效条件

14.3合同变更及解除

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方全称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方（买方）信息

乙方全称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：___________

2.2房产产权状况：___________

2.3房产面积：___________（平方米）

2.4房产用途：___________

2.5房产权证编号：___________

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：___________（人民币元）

3.2付款时间节点：

1.首付款：___________（人民币元），于合同签订之日起____日内支付；

2.尾款：___________（人民币元），于房产交付前____日内支付；

3.3付款方式：___________

3.4付款凭证：___________

4.抵押权设定

4.1抵押权设定原因：___________

4.2抵押权设定范围：___________

4.3抵押权设定期限：___________

4.4抵押权登记手续：___________

4.5抵押权登记费用：___________

5.贷款利息支付安排

5.1贷款金额：___________（人民币元）

5.2贷款期限：___________

5.3贷款利率：___________

5.4利息支付方式：___________

5.5利息计算方法：___________

5.6利息支付时间：___________

6.房产交付

6.1房产交付时间：___________

6.2房产交付条件：___________

6.3房产交付手续：___________

6.4房产交付验收：___________

8.产权过户手续

8.1过户申请：甲方应于房产交付之日起____日内向房产所在地的房地产登记机构提交过户申请；

8.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定和双方协商结果承担；

8.3过户时间：甲方应确保在合同约定的房产交付时间前完成产权过户手续；

8.4过户手续办理：双方应共同配合办理产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳费用等。

9.产权过户税费承担

9.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

9.2税费承担比例：根据国家相关规定和双方协商结果确定；

9.3税费支付时间：与房产交付时间同步，即在合同约定的房产交付日前支付；

9.4税费支付方式：___________

10.房产附属设施及