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二零二四年度房产买卖及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.配套设施建设内容

4.1配套设施概述

4.2配套设施具体内容

4.3配套设施建设进度

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.房产验收标准及程序

7.1验收标准

7.2验收程序

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除

8.2终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决

9.2仲裁或诉讼

10.合同生效及期限

10.1合同生效

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.2不可抗力

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

13.合同签署及见证

13.1签署

13.2见证

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

名称：房地产开发有限公司

住所：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

注册资本：人民币壹亿元整

1.2买方信息

名称：

住所：省市区路号

身份证号：05678

联系电话：1395678

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区路号栋单元室

2.2房产面积：100平方米

2.3房产性质：住宅

2.4房产权属：已登记在卖方名下，房产证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买方在签订本合同后三个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2.2买方在房产交付前支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：签订本合同后三个工作日内

3.3.2剩余款项支付时间：房产交付前

4.配套设施建设内容

小区广场

健身器材

儿童游乐场

商业街区

4.2配套设施具体内容：

4.2.1小区广场：预计于2025年6月建成，面积500平方米

4.2.2健身器材：预计于2025年6月安装完毕

4.2.3儿童游乐场：预计于2025年7月建成，面积300平方米

4.2.4商业街区：预计于2025年8月开业

4.3配套设施建设进度：

4.3.1每月更新一次配套设施建设进度报告

4.3.2买方有权要求卖方提供配套设施建设进度报告

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行：

5.1.1卖方保证在合同约定的期限内完成房产交付

5.1.2买方保证按照合同约定的方式支付款项

5.2违约责任：

5.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为每日房价的千分之五

5.2.2买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为每日款项的千分之五

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户：

6.1.1卖方应在买方支付全部款项后十日内办理产权过户手续

6.1.2卖方负责办理产权过户手续的相关费用

6.2税费承担：

6.2.1房产交易税费由买方承担

6.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续

7.房产验收标准及程序

7.1验收标准：

7.1.1房产交付时，应满足国家有关住宅工程质量验收标准

7.1.2房产交付时，应符合合同约定的交付条件

7.2验收程序：

7.2.1买方应在房产交付前七个工作日内通知卖方进行验收

7.2.2验收时，双方应共同参加，并签署验收报告

7.2.3如有质量问题，买方应在验收报告中注明，卖方应在接到通知后七个工作日内修复

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除：