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二零二四年度房产中介服务协议示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房产中介机构

2.2客户

3.服务内容和范围

3.1服务内容

3.2服务范围

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息

6.2必威体育官网网址义务

7.必威体育官网网址信息的使用和披露

7.1使用

7.2披露

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同的转让和继承

11.1转让

11.2继承

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖

13.其他条款

13.1其他约定

13.2附件

14.签署和生效

14.1签署

14.2生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“房产中介机构”是指根据本合同约定，为委托人提供房产中介服务的机构。

1.1.2“客户”是指根据本合同约定，委托房产中介机构提供服务的个人或单位。

1.1.3“服务内容”是指房产中介机构根据客户需求提供的包括但不限于房源信息查询、看房陪同、交易谈判、合同起草等服务。

1.1.4“服务范围”是指服务内容的具体执行区域和业务类型。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释应遵循本条定义。

1.2.2如对本合同条款有歧义，应按照行业惯例和法律规定进行解释。

第二条双方基本信息

2.1房产中介机构

2.1.1名称：______________________

2.1.2注册地址：______________________

2.1.3法定代表人：______________________

2.1.4联系方式：______________________

2.2客户

2.2.1名称：______________________

2.2.2住所地址：______________________

2.2.3联系人：______________________

2.2.4联系方式：______________________

第三条服务内容和范围

3.1服务内容

3.1.1房产中介机构应提供的服务包括但不限于：

3.1.1.1房源信息查询；

3.1.1.2看房陪同；

3.1.1.3交易谈判；

3.1.1.4合同起草；

3.1.1.5交易过户；

3.1.1.6其他双方约定的服务事项。

3.2服务范围

3.2.1服务范围限于本合同约定的地区和业务类型。

第四条服务期限

4.1服务起始日期：____年____月____日

4.2服务终止日期：____年____月____日

第五条服务费用

5.1费用计算方式：

5.1.1服务费用根据服务内容和范围，按实际发生费用计算；

5.1.2服务费用包括但不限于佣金、税费、杂费等。

5.2费用支付方式：

5.2.1客户应在本合同约定的服务完成后，按照约定的支付方式支付服务费用；

5.2.2支付时间：____年____月____日之前。

5.3费用调整

5.3.1在服务期间，如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息

6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址义务

6.2.1双方对本合同约定的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

第七条必威体育官网网址信息的使用和披露

7.1使用

7.1.1双方仅在本合同约定的范围内使用必威体育官网网址信息，不得用于任何与合同无关的活动。

7.2披露

7.2.1.1法律、法规要求披露；

7.2.1.2司法、行政机关等有权机关要求披露；

7.2.1.3经对方同意披露。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1双方应自争议发生之日起____日内向对方发出书面争议通知；

8.2.2收到争议通知后，双方应自收到通知之日起____日内进行协商；

8.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1房产中介机构