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二零二四年度商业街区委托运营与社区服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订目的与依据
1.3合同有效期
1.4合同履行地点
1.5合同必威体育官网网址条款
2.运营管理
2.1运营目标
2.2运营范围
2.3运营管理模式
2.4运营团队组建与管理
2.5运营费用及支付方式
2.6运营效果评估
3.商业街区运营
3.1商业街区业态规划
3.2商业街区招商与租赁
3.3商业街区设施维护与管理
3.4商业街区安全管理
3.5商业街区环境卫生管理
3.6商业街区活动策划与执行
4.社区服务
4.1社区服务项目
4.2社区服务实施方式
4.3社区服务对象
4.4社区服务费用及支付方式
4.5社区服务质量评估
4.6社区服务反馈与改进
5.合作双方权利义务
5.1运营商权利
5.2运营商义务
5.3社区权利
5.4社区义务
5.5合作双方违约责任
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除程序
6.4合同变更与解除后的处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
7.4争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.附件
9.1附件一：商业街区运营方案
9.2附件二：社区服务方案
9.3附件三：合作双方信息表
9.4附件四：其他相关文件
10.合同签订
10.1合同签订程序
10.2合同签订日期
10.3合同签订地点
10.4合同签订代表
11.合同备案
11.1合同备案机关
11.2合同备案程序
11.3合同备案期限
12.其他约定
12.1通知方式
12.2通知送达地址
12.3不可抗力
12.4合同附件
12.5合同份数
13.合同签署
13.1运营商代表签字
13.2社区代表签字
13.3双方盖章
14.合同生效
14.1合同生效日期
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订目的与依据
本合同签订目的在于明确甲乙双方就二零二四年度商业街区委托运营与社区服务事项的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。
1.3合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
1.4合同履行地点
本合同履行地点为：[商业街区所在地]。
1.5合同必威体育官网网址条款
甲乙双方对本合同内容及商业街区运营过程中的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第二条运营管理
2.1运营目标
2.2运营范围
乙方负责商业街区的整体运营管理，包括但不限于招商、租赁、设施维护、安全管理、环境卫生、活动策划与执行等。
2.3运营管理模式
乙方采用市场化、专业化、规范化的管理模式，确保商业街区的高效运营。
2.4运营团队组建与管理
乙方应组建一支专业化的运营团队，负责日常运营管理工作，并对团队成员进行定期培训和考核。
2.5运营费用及支付方式
运营费用包括但不限于人员工资、设施维护费、活动策划与执行费等，甲方按照本合同约定支付乙方运营费用。
2.6运营效果评估
乙方应定期向甲方提交运营报告，包括运营情况、财务状况、效果评估等，甲方有权对运营效果进行监督和评估。
第三条商业街区运营
3.1商业街区业态规划
乙方应根据市场需求和商业街区特点，制定合理的业态规划方案，报甲方审核通过后实施。
3.2商业街区招商与租赁
乙方负责商业街区的招商和租赁工作，确保招商质量和租赁效益。
3.3商业街区设施维护与管理
乙方负责商业街区设施的维护与管理，确保设施正常运行，满足商户和消费者需求。
3.4商业街区安全管理
乙方负责商业街区的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安防范、交通安全等。
3.5商业街区环境卫生管理
乙方负责商业街区的环境卫生管理工作，确保街区环境整洁、美观。
3.6商业街区活动策划与执行
乙方应定期举办各类商业活动，丰富商业街区文化内涵，提升街区知名度。
第四条社区服务
4.1社区服务项目
4.2社区服务实施方式
乙方通过设立社区服务中心、开展社区活动、提供便民服务等方式，为社区居民提供服务。
4.3社区服务对象
社区服务对象为商业街区周边社区居
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