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二零二四年度商业地产商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2租金调整依据

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺维护责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1额外约定事项

12.2附件及补充协议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：_________________________

出租方联系电话：______________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所：_________________________

承租方联系电话：______________________

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺地址：_________________________

商铺楼层：__________________________

商铺单元号：_________________________

2.2商铺面积

商铺总面积：_________________________平方米

商铺实际使用面积：____________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途为：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_________________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_________________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_________________________元

4.2租金支付时间

租金每季度支付一次，具体支付日为：_________________________

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

租金每三年调整一次，调整时间为：_________________________

5.2租金调整依据

租金调整依据为：_________________________

5.3租金调整通知

出租方应提前一个月以书面形式通知承租方租金调整事宜。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金总额：_________________________元

6.2押金支付时间

押金应在合同签订后五个工作日内支付。

6.3押金退还条件

承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，押金应无息退还。

6.4押金退还方式

押金退还方式：银行转账，账户信息与租金支付账户相同。

7.使用规范

7.1商铺使用范围

商铺仅限用于：_________________________

7.2商铺使用限制

（1）_________________________

（2）_________________________

（3）_________________________

7.3商铺维护责任

商铺的日常维护责任由承租方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方未履行合同约定的维修义务，影响承租方正常使用；

（3）出租方未按约定提供商铺，导致合同无法履行；

（4）因承租方违约，经出租方催告后仍未改正；

8.2合同