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二零二四年度影视制作场地承租合同范本（含影视制作配套）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承租方

2.2出租方

2.3合同主体

3.承租场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.影视制作配套

6.1配套设施

6.2配套服务

6.3配套费用

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3故障处理

9.保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“影视制作”指拍摄电影、电视剧、广告、纪录片等影视作品的活动。

（2）“场地”指出租方提供给承租方使用的具体地点，包括但不限于拍摄场地、办公区域、仓储区等。

（3）“影视制作配套”指与影视制作相关的设备、道具、化妆、服装等辅助设施和服务。

（4）“承租方”指与本合同签订租赁关系的乙方。

（5）“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。

1.2解释

（1）本合同中的定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。

（2）如合同中未明确定义的术语，按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

第二条合同双方

2.1承租方

（1）名称：______

（2）地址：______

（3）法定代表人：______

2.2出租方

（1）名称：______

（2）地址：______

（3）法定代表人：______

第三条承租场地描述

3.1场地位置

具体地址：______

3.2场地面积

总面积：______平方米

3.3场地设施

（1）拍摄区：______

（2）办公区：______

（3）仓储区：______

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

______年______月______日

4.2租赁结束日期

______年______月______日

4.3租赁期限调整

租赁期限如有调整，双方应在本合同签订之日起______个工作日内达成书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金：______元

5.2支付方式

（1）每月租金应于每月______日前支付至出租方指定账户。

（2）逾期支付，每逾期一日，承租方应向出租方支付______%的滞纳金。

5.3逾期支付

如承租方连续______个月未支付租金，出租方有权解除本合同。

第六条影视制作配套

6.1配套设施

（1）拍摄设备：______

（2）化妆间：______

（3）服装道具：______

6.2配套服务

（1）化妆师：______

（2）服装师：______

6.3配套费用

配套费用根据实际使用情况另行计算，并计入租金中。

第七条使用规定

7.1使用范围

承租方仅限于在合同约定的租赁期限内，在租赁场地进行影视制作活动。

7.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借他人使用。

（2）承租方不得在场地内进行与影视制作无关的活动。

（3）承租方应遵守国家法律法规和场地所在地的管理规定。

7.3使用责任

承租方在使用场地过程中，因自身原因造成的场地设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

第八条维护与保养

8.1维护责任

（1）租赁场地及设施日常维护保养由出租方负责，确保场地设施处于良好状态。

（2）承租方在使用过程中，应合理使用场地设施，避免损坏。

8.2保养责任

（1）承租方在租赁期间应对租赁场地进行定期清洁，保持场地卫生。

（2）如因承租方原因导致场地设施损坏，承租方应负责维修或更换。

8.3故障处理

（1）发现场地设施故障，承租方应立即通知出租方。

（2）出租方应在接到通知后______小时内进行维修或更换。

第九条保险

9.1保险范围

（1）租赁场地及设施因自然灾害、火灾、爆炸等不可抗力因素造成的损失。

（2）承租方在租赁场地内发生的意外事故，造成他人人身伤害或财产损失的赔偿责任。

9.2保险责任

（1）出租方应投保相应的财产保险，并将保险单