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二零二四年度厂房物业管理与员工福利服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2员工福利服务内容
2.3服务期限
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.员工福利服务费用
4.1福利服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.物业管理服务质量要求
5.1安全管理要求
5.2清洁卫生要求
5.3维修保养要求
5.4保卫工作要求
6.员工福利服务质量要求
6.1福利服务内容质量
6.2服务效率要求
6.3服务满意度保证
7.服务变更与调整
7.1物业管理服务变更
7.2员工福利服务变更
7.3变更程序
8.合同履行与监督
8.1履行方式
8.2履行期限
8.3监督机制
9.违约责任
9.1物业管理方违约责任
9.2服务提供方违约责任
9.3违约赔偿方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.不可抗力
13.1不可抗力事件定义
13.2不可抗力处理原则
13.3不可抗力通知义务
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系方式]
乙方联系方式：[乙方联系方式]
第二条合同标的
2.1物业管理范围
甲方厂房范围内的物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、环境卫生、公共安全、绿化等。
2.2员工福利服务内容
（1）员工食堂服务；
（2）员工宿舍管理；
（3）员工活动组织；
（4）员工健康体检；
（5）员工培训与发展。
2.3服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费标准
甲方应向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月每平方米[金额]元。
3.2费用支付方式
物业管理费用按月支付，甲方应在每月[日期]前将费用支付至乙方指定账户。
3.3费用支付时间
物业管理费用支付时间为每月[具体时间]，如遇节假日，则提前至最近的工作日支付。
第四条员工福利服务费用
4.1福利服务费用标准
（1）员工食堂费用：每人每月[金额]元；
（2）员工宿舍费用：每人每月[金额]元；
（3）员工活动费用：根据活动实际情况确定；
（4）员工健康体检费用：每人每年[金额]元；
（5）员工培训与发展费用：根据实际情况确定。
4.2费用支付方式
员工福利服务费用由甲方在每月支付物业管理费用的同时一并支付。
4.3费用支付时间
员工福利服务费用支付时间为每月[具体时间]，如遇节假日，则提前至最近的工作日支付。
第五条物业管理服务质量要求
5.1安全管理要求
乙方应确保甲方厂房及附属设施的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等，定期进行安全检查。
5.2清洁卫生要求
乙方应保证甲方厂房及附属设施的清洁卫生，包括但不限于公共区域、员工宿舍、食堂等。
5.3维修保养要求
乙方应定期对甲方厂房及附属设施进行维修保养，确保设施的正常运行。
5.4保卫工作要求
乙方应配备充足的安全保卫人员，确保甲方厂房及附属设施的安全。
第六条员工福利服务质量要求
6.1福利服务内容质量
乙方应确保提供的员工福利服务内容符合国家标准和行业标准，满足甲方员工的需求。
6.2服务效率要求
乙方应提高服务效率，确保员工福利服务的及时性和准确性。
6.3服务满意度保证
乙方应定期对员工福利服务进行满意度调查，并根据调查结果进行改进，提高服务水平。
第一部分：合同如下：
第八条合同履行与监督
8.1履行方式
甲方应按照合同约定向乙方支付相关费用，乙方应按照合同约定提供物业管理与员工福利服务。
8.2履行期限
双方应严格按照合同约定的服务期限履行各自义务，确保服务的连续性和稳定性。
8.3监督机制
甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查。
第九条违约责任
9.1物业管理方违约责任
如乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任
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