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二零二四年度厂房土地转让附带附属设施拆除及场地平整合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同目的

2.土地及厂房转让

2.1土地及厂房权属

2.2转让面积

2.3转让价格及支付方式

2.4产权过户手续

3.附属设施拆除

3.1拆除范围及内容

3.2拆除期限

3.3拆除费用及支付方式

3.4拆除质量要求

4.场地平整

4.1平整范围及内容

4.2平整期限

4.3平整费用及支付方式

4.4平整质量要求

5.交付与验收

5.1土地及厂房交付

5.2附属设施拆除完成

5.3场地平整完成

5.4验收标准及程序

6.付款方式

6.1首付款支付

6.2中期付款

6.3尾款支付

6.4逾期付款责任

7.交付与验收责任

7.1出让方责任

7.2受让方责任

7.3第三方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签订及签署

13.1合同签订地点

13.2合同签署人员

13.3合同签署日期

14.合同附件

14.1土地及厂房权属证明

14.2附属设施拆除清单

14.3场地平整方案

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度厂房土地转让附带附属设施拆除及场地平整合同》

1.2合同编号：2024FTDL001

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1出让方：甲方，全称：房地产开发有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.4.2受让方：乙方，全称：YY制造有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.5合同目的：甲方将其拥有的土地及厂房转让给乙方，并由乙方负责拆除附属设施及进行场地平整。

第二条土地及厂房转让

2.1土地及厂房权属：甲方承诺土地及厂房权属清晰，无任何权属争议，已取得相关土地使用权证和房屋所有权证。

2.2转让面积：土地面积10000平方米，厂房面积5000平方米。

2.3转让价格及支付方式：转让总价为人民币1000万元，支付方式为分期支付，首付款500万元，剩余500万元在中期付款时支付。

2.4产权过户手续：甲方应在合同签订之日起30日内，协助乙方办理土地及厂房的产权过户手续。

第三条附属设施拆除

3.1拆除范围及内容：包括厂房内外的所有非主体结构附属设施，如围墙、广告牌、配电箱等。

3.2拆除期限：自合同签订之日起60日内完成附属设施拆除。

3.3拆除费用及支付方式：拆除费用为人民币50万元，支付方式为一次性支付。

3.4拆除质量要求：拆除后的场地应达到平整、无障碍物的要求。

第四条场地平整

4.1平整范围及内容：包括厂房及附属设施拆除后的场地。

4.2平整期限：自附属设施拆除完毕之日起30日内完成场地平整。

4.3平整费用及支付方式：平整费用为人民币30万元，支付方式为一次性支付。

4.4平整质量要求：平整后的场地应满足乙方施工要求，地面坡度不大于2%。

第五条交付与验收

5.1土地及厂房交付：甲方应确保土地及厂房在合同约定的期限内交付乙方使用。

5.2附属设施拆除完成：乙方应在附属设施拆除完成后，对拆除情况进行验收。

5.3场地平整完成：乙方应在场地平整完成后，对平整情况进行验收。

5.4验收标准及程序：验收标准按照国家标准及行业标准执行，验收程序由双方共同制定。

第六条付款方式

6.1首付款支付：乙方应在合同签订之日起15日内，向甲方支付首付款人民币500万元。

6.2中期付款：乙方应在附属设施拆除完成后，向甲方支付中期付款人民币500万元。

6.3尾款支付：乙方应在场地平整完成后，向甲方支付尾款人民币500万元。

6.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方