2024年度万科地产集团总包项目施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度万科地产集团总包项目施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

4.2各阶段施工时间安排

4.3施工进度调整

5.施工质量要求

5.1施工质量标准

5.2质量检验与验收

5.3质量责任

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付时间

6.3工程款支付条件

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.风险承担

8.1风险种类

8.2风险责任划分

8.3风险处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件变更

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.3合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度万科地产集团总包项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

总建筑面积约万平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起至2025年12月31日

3.项目施工内容

3.1施工范围

包括但不限于土建、装饰、安装等全部施工内容

3.2施工内容

具体施工内容详见附件一《施工项目清单》

3.3施工标准

施工质量应符合国家现行相关标准及规范

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

分为基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段、竣工验收阶段

4.2各阶段施工时间安排

详见附件二《施工进度计划表》

4.3施工进度调整

如遇不可抗力或合同约定事项，施工进度可适当调整，但需双方协商一致

5.施工质量要求

5.1施工质量标准

施工质量应符合国家现行相关标准及规范

5.2质量检验与验收

施工过程中，乙方应进行自检，并接受甲方及相关部门的检验与验收

5.3质量责任

如因乙方施工质量问题导致工程损失，乙方应承担相应的责任

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例详见附件三《工程款支付计划表》

6.2工程款支付时间

按合同约定的时间节点支付

6.3工程款支付条件

乙方完成相应阶段的施工并经甲方验收合格后，甲方应按约定支付工程款

8.保险责任

8.1保险种类

乙方应投保建筑工程一切险、意外伤害险、第三者责任险等

8.2保险金额

保险金额应与工程实际造价相符

8.3保险期限

保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

8.4保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定

9.风险承担

9.1风险种类

包括但不限于自然灾害、意外事故、设计变更、工程延误等

9.2风险责任划分

双方应按合同约定合理划分风险责任，具体详见附件四《风险责任划分表》

9.3风险处理

发生风险事件时，双方应立即采取措施，减少损失，并按照合同约定处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

因国家政策、法律法规、不可抗力等因素导致合同内容需要变更的

10.2合同解除条件

因一方违约或发生不可抗力导致合同无法继续履行的

10.3合同变更与解除程序

任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不限于未按期完成工程、施工质量不合格、擅自改变施工方案等

11.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决

12.争议解决

12.1