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二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同包含租赁房屋使用范围限制条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用范围限制

6.1使用范围

6.2限制条件

6.3违规使用责任

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.装修与改动

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3改动赔偿

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

9.2物业管理费缴纳

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2其他附件

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地：________

具体地址：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋类型：________

房屋结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________元

4.2支付周期

支付周期：每月

4.3支付方式

支付方式：银行转账

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额：________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满且房屋无损坏；

2.承租方无欠缴租金、水电费等费用；

5.3押金退还方式

押金退还：在租赁期满后，无欠款情况下，十个工作日内退还至承租方指定账户。

6.房屋使用范围限制

6.1使用范围

房屋仅用于________用途，不得用于________用途。

6.2限制条件

1.不得进行改变房屋结构、拆改房屋主体结构；

2.不得擅自改变房屋内部装饰、装修；

3.不得在房屋内进行违法活动；

4.不得占用公共区域；

6.3违规使用责任

如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

1.负责房屋主体结构的安全和正常使用；

2.负责房屋的日常维护和维修；

3.保持房屋公共区域的整洁和卫生；

7.2承租方责任

1.保持房屋及公共区域的整洁和卫生；

2.在租赁期间，如因承租方原因造成房屋损坏，负责修复或赔偿；

3.租赁期满或合同解除后，保持房屋原状，不得遗留垃圾或损坏物品。

8.装修与改动

8.1装修审批

1.承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意；

2.装修方案应确保不影响房屋的结构安全和使用功能，并符合相关法律法规；

8.2装修费用

1.装修费用由承租方承担；

2.装修完成后，承租方应提供装修费用的相关凭证；

8.3改动赔偿

1.如承租方未经出租方同意擅自进行装修或改动，导致房屋结构损坏或不符合安全标准，承租方应负责修复或赔偿；

2.修复或赔偿费用由承租方承担。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

1.水电费由承租方按实际使用情况缴纳；

2.承租方应在每月____日前缴纳上月的水电费；

9.2物业管理费缴纳

1.物业管理费按物业管理合同约定缴纳；

2.物业管理费缴纳方式与水电费相同。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

1.租赁期满；

2.出租方或承租方违约；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同终止条件

1.合同解除；

2.双方协商一致；

10.3合同解除与终止后的处理

1.合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交接手续；

2.租赁物应保持原状，如有损坏，由责任方