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二零二四年度北京住宅租赁纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的及范围

2.1合同标的描述

2.2服务范围界定

2.3服务内容明细

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监督与评价

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1服务终止后的费用结算

13.2服务终止后的责任承担

14.其他

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：北京房地产经纪有限公司

乙方：

1.2合同双方地址

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市海淀区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

2.合同标的及范围

2.1合同标的描述

本合同标的为甲方提供的二零二四年度北京住宅租赁纠纷调解服务。

2.2服务范围界定

服务范围包括但不限于：租赁合同纠纷调解、租赁关系终止后的纠纷处理、租赁纠纷法律咨询等。

2.3服务内容明细

（1）租赁合同纠纷调解：甲方应乙方请求，对租赁合同履行过程中产生的纠纷进行调解，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿、租赁期限变更等。

（2）租赁关系终止后的纠纷处理：甲方应乙方请求，对租赁关系终止后产生的纠纷进行调解，包括但不限于押金退还、房屋恢复原状等。

（3）租赁纠纷法律咨询：甲方应乙方请求，提供租赁相关法律问题的咨询服务。

3.服务期限

3.1服务起始日期

2024年1月1日

3.2服务终止日期

2024年12月31日

4.服务费用

4.1服务费用总额

人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2费用支付方式

乙方应在本合同生效之日起五日内，将服务费用一次性支付至甲方指定账户。

4.3费用支付时间

服务费用支付时间为本合同生效后的五个工作日内。

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的服务。

5.2质量监督与评价

乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价，甲方应积极配合乙方的监督和评价工作。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

本合同中的必威体育官网网址信息是指涉及甲方和乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等一切非公开信息。

6.2必威体育官网网址义务

双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供服务的，乙方有权解除合同。

（2）乙方未按约定支付服务费用的，甲方有权解除合同。

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

（1）服务期限届满，合同自然终止。

（2）双方协商一致，决定终止合同。

（3）合同约定的其他终止条件。

8.3解除或终止程序

（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。

（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

（3）合同解除或终止后，双方应进行必要的财务结算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决费用

因解决合同争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的责任。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期

本合同自2024年1月1日起生效。

11.合同变更

11.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

11.2合同变更程序

（1）任何一方提出变更要求，应书面说明变更内容。

（2）双方协商一致，签署书面协议，作为本合同的附件。

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