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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

1.2店面使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.维修及保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用承担方式

7.合同变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3法律途径解决

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1店面转让

11.2合同续签

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同补充协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

店面位于市区街道号，店面面积为平方米，店面具体位置和面积以附件中的店面平面图为准。

1.2店面使用目的

承租方租赁该店面用于（具体经营项目），不得擅自改变店面用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证店面的合法性，无任何权属争议和法律纠纷。

（2）出租方负责店面的基础设施维修，如水电设施、墙面、地面等。

（3）出租方有权对承租方的经营行为进行监督，确保承租方的经营活动符合法律法规和合同约定。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。

（3）承租方应负责店面的日常维护和清洁工作，保持店面的整洁和美观。

5.维修及保养

5.1出租方负责维修的项目

出租方负责维修店面的基础设施，如水电设施、墙面、地面等。

5.2承租方负责维修的项目

承租方负责维修和更换店内的设备设施，如货架、照明设备等。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如因出租方原因导致店面设施损坏，维修费用由出租方承担；如因承租方原因导致店面设施损坏，维修费用由承租方承担。

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火灾保险，保险金额不得低于店面的评估价值。

6.2保险费用承担方式

保险费用由承租方承担。

附件：店面平面图

签字盖章：

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

日期：年月日

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按照合同约定提供店面，或未履行合同约定的义务，导致承租方不能正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

8.2承租方违约责任

如承租方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

9.争议解决

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律重新解释，其余条款继续有效。

11.其他条款

11.1店面转让

如承租方需将店面转让给第三方，必须提前3个月通知出租方，并经出租方同意。

11.2合同续签

合同到期前3个月，承租方有权书面提出续签申请，双方可就续签事项进行协商。

11.3合同附件

本合同的附件包括店面