店面租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营活动规范

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.店面维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.水电费用及其他费用

6.1水电费用承担方式

6.2物业管理费承担方式

6.3其他费用承担方式

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

7.2解除条款

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址条款的后果

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

13.其他条款

13.1租赁合同的副本

13.2租赁合同的保管

13.3租赁合同的转让

14.附则

14.1合同的修改

14.2合同的补充

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于____街道____号，店面面积为____平方米。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期限延长条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

店面租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付周期

租金每____个月支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

2.4租金调整条款

租金调整机制如下：每____年进行一次租金调整，调整幅度不超过____%。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该店面用于____（经营类别）。

3.2经营范围

承租方经营范围为____，不得从事违法及违反租赁目的的活动。

3.3经营活动规范

承租方应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店面的整体维护和管理。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用店面，并负责店面的日常经营和维护。

5.店面维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

出租方负责店面的主体结构、设施设备及公共区域的维修。

5.2承租方负责维修的项目

承租方负责店面内部装修及经营设备的维修和更换。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。

6.水电费用及其他费用

6.1水电费用承担方式

水电费用由承租方承担，具体费用按实际使用量计算。

6.2物业管理费承担方式

物业管理费由出租方承担。

6.3其他费用承担方式

其他费用（如垃圾处理费、网络费等）由承租方承担。

第二部分：其他条款

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2解除条款

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方违约，出租方有权解除合同；

（3）出租方违约，承租方有权解除合同。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供店面或未履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金或未履行经营范围，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4诉讼解决

如双方同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章