2024年包含物业周边配套设施详图的房产买卖合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年包含物业周边配套设施详图的房产买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方身份信息

2.房产产权状况

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产租赁权

2.4房产抵押权

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.物业周边配套设施

4.1配套设施清单

4.2配套设施使用说明

4.3配套设施维护责任

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.产权登记

7.1产权登记办理

7.2产权登记费用承担

7.3产权登记时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件一：房产详图

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产位置：市区路号

1.1.2房产类型：住宅

1.1.3房产面积：120平方米

1.1.4房产结构：框架结构

1.1.5房产建筑年代：2010年

1.1.6房产证号：市房权证字第号

1.2买卖双方身份信息

1.2.1甲方（卖方）：姓名：，身份证号：XXXXX

1.2.2乙方（买方）：姓名：，身份证号：XXXXX

2.房产产权状况

2.1房产所有权

2.1.1房产所有权归甲方所有，无产权纠纷。

2.1.2甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2房产使用权

2.2.1甲方同意将房产使用权转让给乙方。

2.2.2乙方在取得房产使用权后，有权按照合同约定使用房产。

2.3房产租赁权

2.3.1房产目前无租赁权，甲方保证在合同签订前无租赁合同。

2.3.2乙方取得房产使用权后，不得擅自出租房产。

2.4房产抵押权

2.4.1房产目前无抵押权，甲方保证在合同签订前无抵押贷款。

2.4.2乙方取得房产使用权后，不得擅自设定抵押权。

3.房产交易价格

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付剩余房款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：合同签订后5个工作日内。

3.3.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕后10个工作日内。

4.物业周边配套设施

4.1配套设施清单：

4.1.1学校：小学、中学

4.1.2医疗：医院、社区卫生服务中心

4.1.3商业：超市、购物中心

4.1.4交通：公交站、地铁站

4.2配套设施使用说明：

4.2.1乙方在使用周边配套设施时，应遵守相关管理规定。

4.2.2甲方保证周边配套设施的合法性、安全性。

4.3配套设施维护责任：

4.3.1甲方负责对周边配套设施进行日常维护。

4.3.2乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.房产交付与验收

5.1交付时间：甲方应在合同签订后60个工作日内将房产交付给乙方。

5.2验收标准：

5.2.1房产应符合合同约定的基本条件。

5.2.2房产应无重大质量问题。

5.3验收程序：

5.3.1乙方应在交付后7个工作日内对房产进行验收。

5.3.2乙方应在验收合格后签署验收报告。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：

6.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

6.1.2乙方应按照国家相关法律法规和规定办理过户手续。

6.2过户费用承担：

6.2.1房产过户税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.3过户时间：

6.3.1乙方应在支付全部房款后30个工作日内完成房产过户手续。

7.产权登记

7.1产权登记办理：

7.1.1