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二零二四年度智能房屋买卖居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋附属设施及设备

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1居间服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用减免及退还条款

5.居间服务成果

5.1成果标准

5.2成果验收及交付

5.3成果必威体育官网网址

6.居间服务双方的权利和义务

6.1居间方的权利

6.2居间方的义务

6.3买方的权利

6.4买方的义务

7.居间服务过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1居间方违约责任

8.2买方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式

10.3合同变更效力

11.合同解除与终止后的费用结算

11.1结算方式

11.2结算时间

11.3结算争议解决

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力事件证明

13.通知

13.1通知方式

13.2通知送达时间

13.3通知保留

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：居间服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲（卖方）：___________

乙（买方）：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲（卖方）：___________

乙（买方）：___________

1.3联系方式

甲（卖方）：电话：___________，电子邮箱：___________

乙（买方）：电话：___________，电子邮箱：___________

第二条合同标的物

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：___________

房屋所有权证号：___________

房屋建筑面积：___________

房屋户型：___________

2.2房屋权属证明文件

提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件

2.3房屋附属设施及设备

提供房屋附属设施及设备的清单，包括但不限于：家具、电器、装饰品等

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围

（1）协助甲乙双方进行房屋买卖合同的谈判；

（2）协助甲乙双方办理房屋过户手续；

（3）提供相关法律、政策咨询；

3.2居间服务方式

（1）组织甲乙双方进行现场看房；

（2）提供房屋买卖合同的样本及修改建议；

（3）协助双方进行合同签订及履行；

3.3居间服务期限

自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用总额

居间服务费用总额为人民币___________元整。

4.2费用支付方式及时间

乙方应在居间服务完成后，甲乙双方签订房屋买卖合同并办理过户手续后___________日内，一次性支付居间服务费用。

4.3费用减免及退还条款

如因乙方原因导致居间服务未能达成交易，乙方应退还甲乙双方已支付的居间服务费用。

第五条居间服务成果

5.1成果标准

（1）协助甲乙双方达成房屋买卖合同；

（2）协助甲乙双方办理房屋过户手续；

（3）确保房屋买卖合同的合法性和有效性；

5.2成果验收及交付

居间服务成果验收及交付，以甲乙双方签订房屋买卖合同并办理过户手续为标准。

5.3成果必威体育官网网址

乙方对本合同涉及的甲乙双方信息负有必威体育官网网址义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条居间服务双方的权利和义务

6.1居间方的权利

（1）按约定收取居间服务费用；

（2）要求甲乙双方提供真实、完整的信息；

（3）在居间服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；

6.2居间方的义务

（1）按照本合同约定提供居间服务；

（2）保守甲乙双方秘密；

（3）在居间服务过程中，应尽力维护甲乙双方的合法权益；

6.3买方的权利

（1）要求乙方提供真实、完整的房屋信息；

（2）在居间服务过程中，有权对房屋及买卖合同进行审核；

（3）有权要求乙方提供相关法律、政策咨询；

6.4买方的义务

（1）按照本合同约定支付居间服务费用；

（2）提供真实、完整的信息；

（3）在居间服务过程中，应配合乙方的工作。

第七条居间服务过程中的争议解决

7.1争议解决方式

甲乙双方在居间服务过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法