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二零二四年度智能房屋租赁合同附件及收据编制规范

本合同目录一览

1.合同附件编制规范

1.1合同附件格式

1.2合同附件内容要求

1.3合同附件签署流程

1.4合同附件修改与补充

2.租赁房屋说明

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施与配置

2.3房屋使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

3.4预付租金

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

4.3租赁期限缩短

5.房屋维护与保养

5.1租赁双方责任

5.2房屋维修与养护

5.3装修与改造限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.房屋保险

7.1保险种类与责任

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

8.3房屋使用注意事项

9.租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋交接清单

12.2合同附件二：房屋维修保养记录

12.3合同附件三：租赁保证金收据

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止流程

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同附件编制规范

1.1合同附件格式

（1）合同附件应采用统一格式，包括合同编号、签订日期、双方当事人信息、附件名称等。

（2）附件内容应清晰、简洁，便于查阅和理解。

1.2合同附件内容要求

（1）附件应详细列明租赁房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。

（2）附件应明确租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等关键条款。

（3）附件应包含房屋维修保养责任、违约责任、争议解决方式等相关内容。

1.3合同附件签署流程

（1）双方当事人应仔细阅读合同附件内容，确保无异议后共同签署。

（2）签署后的合同附件一式两份，双方各执一份。

1.4合同附件修改与补充

（1）如合同附件内容需修改或补充，双方应共同协商，达成一致意见后进行修改。

（2）修改后的合同附件应以书面形式通知对方，并由双方当事人签字确认。

第二条租赁房屋说明

2.1房屋基本情况

（1）租赁房屋地址：[具体地址]

（2）租赁房屋面积：[具体面积]

（3）租赁房屋结构：[具体结构]

2.2房屋设施与配置

（1）租赁房屋内设施：[具体设施清单]

（2）租赁房屋配置：[具体配置清单]

2.3房屋使用限制

（1）租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。

（2）租赁房屋不得擅自改变结构、装修或改造。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

（1）租赁期间每月租金为：[具体金额]

（2）租金支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]

3.2租金支付方式

（1）租金每月[具体日期]前支付。

（2）支付时，应将租金支付凭证交予出租方。

3.3逾期支付处理

（1）如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应按应缴租金的[具体比例]支付滞纳金。

（2）逾期支付超过[具体天数]仍未支付的，出租方有权解除合同。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

（1）租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2租赁期限延长

（1）如双方同意延长租赁期限，应提前[具体天数]书面通知对方。

（2）租赁期限延长后，租金及支付方式等条款可根据双方协商进行调整。

4.3租赁期限缩短

（1）如因特殊原因需缩短租赁期限，双方应协商一致，并书面通知对方。

（2）缩短租赁期限后，租金及支付方式等条款可根据双方协商进行调整。

第五条房屋维护与保养

5.1租赁双方责任

（1）出租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

（2）承租方负责租赁期间房屋及附属设施的合理使用和维护。

5.2房屋维修与养护

（1）租赁期间，房屋及附属设施的维修由出租方负责。

（2）如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3装修与改造限制

（1）未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

（2）如需装修或改造，应遵守相关法律法规和出租方的要求。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

（1）租赁保证金金额为：[具体金额]

6.2保证金退还条件

（1）租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应在收到退还请求后[具体天数]内退还保证金。

（2）如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，