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二零二四年度大连市精选二手房房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产权属情况

2.5房产配套设施

3.房产买卖价格

3.1买卖总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用承担

4.3过户所需文件及办理流程

5.房产交房条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房责任

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2房产瑕疵责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2不可抗力条款

11.3合同变更及补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产性质：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产权属情况：_______

2.5房产配套设施：_______

第三条房产买卖价格

3.1买卖总价：_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：_______元，于_______前支付；

3.3.2余款：_______元，于_______前支付。

第四条房产过户手续

4.1过户时间：_______

4.2过户费用承担：_______

4.3过户所需文件及办理流程：_______

第五条房产交房条件

5.1交房时间：_______

5.2交房条件：_______

5.3交房责任：_______

第六条房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明：_______

6.2房产瑕疵责任：_______

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1如出卖人未按约定时间过户，应向买受人支付_______元违约金；

7.1.2如出卖人隐瞒房产瑕疵，应向买受人支付_______元赔偿金。

7.2买受人违约责任：

7.2.1如买受人未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付_______元违约金；

7.2.2如买受人单方面解除合同，应向出卖人支付_______元违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：

8.2.1仲裁机构名称：_______

8.2.2仲裁地点：_______

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同；

9.1.2买受人未按约定时间支付购房款，出卖人有权解除合同；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1双方书面通知对方解除合同；

9.2.2退还已收款项；

9.2.3协商解决因合同解除产生的争议。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1房产过户手续办理完毕；

10.2.2合同约定的其他终止条件。

第十一条其他约定事项

11.1合同附件：

11.1.1房产证复印件；

11.1.2房产买卖合同；

11.1.3双方身份证复印件；

11.1.4其他相关文件。

11.2不可抗力条款：

11.2.1不可抗力事件