拉萨市高新区(核心区)标准化厂房、仓库建设项目环境影响评价报告表.docx

研究报告

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拉萨市高新区(核心区)标准化厂房、仓库建设项目环境影响评价报告表

一、建设项目概况

1.项目名称及建设单位

(1)本项目名称为“拉萨市高新区（核心区）标准化厂房、仓库建设项目”，由拉萨市高新技术产业开发区管理委员会全额投资建设。项目总投资额为人民币XX亿元，旨在打造一个集现代化、智能化、绿色环保于一体的综合性产业园区。该园区位于拉萨市高新技术产业开发区核心区域，占地面积约为XX公顷，规划总建筑面积达到XX万平方米，预计将容纳XX家企业入驻。

(2)拉萨市高新技术产业开发区管理委员会作为建设单位，肩负着推动拉萨市高新技术产业发展的重任。自成立以来，该管理委员会始终坚持以科技创新为核心，以产业升级为目标，致力于打造一个具有国际竞争力的创新高地。此次标准化厂房、仓库建设项目的实施，将进一步优化园区基础设施，提升园区综合竞争力，为拉萨市乃至西藏自治区的经济发展注入新的活力。

(3)本项目建设单位拉萨市高新技术产业开发区管理委员会高度重视环境保护和可持续发展，严格按照国家相关法律法规及政策要求，对项目进行全面的环境影响评价。在项目建设过程中，将严格执行环保“三同时”制度，确保项目在满足经济效益的同时，兼顾社会效益和环境效益，为构建美丽拉萨、绿色西藏贡献力量。

2.项目地点及占地面积

(1)拉萨市高新区（核心区）标准化厂房、仓库建设项目选址位于拉萨市高新技术产业开发区核心区域，该区域地理位置优越，交通便利。项目地处拉萨市区东南部，紧邻西藏自治区政府及重要商业区，周边配套设施完善，包括教育、医疗、商业、居住等多种功能区域。项目所在区域具有明显的产业集聚效应，有利于企业降低运营成本，提高经济效益。

(2)项目占地面积约为XX公顷，其中标准化厂房占地XX公顷，仓库占地XX公顷。规划布局合理，充分考虑了土地利用的集约化和生态保护的要求。项目用地性质为工业用地，符合拉萨市高新区产业发展规划和土地利用总体规划。项目用地范围内无重要生态敏感区，不存在土地征用和搬迁问题，有利于项目的顺利实施。

(3)项目用地周边环境优美，景观资源丰富。项目所在地海拔约3650米，气候宜人，日照充足。项目用地范围内地势平坦，土地资源丰富，适宜进行工业项目建设。在项目建设过程中，将充分考虑地形地貌、水资源、生态环境等因素，确保项目与周边环境和谐共生，实现可持续发展。

3.项目建设内容及规模

(1)拉萨市高新区（核心区）标准化厂房、仓库建设项目旨在打造一个现代化的产业园区，项目主要包括标准化厂房、仓库、配套设施及公共服务设施等建设内容。标准化厂房占地面积XX公顷，总建筑面积XX万平方米，主要建设内容包括生产车间、办公区、研发中心等，以满足各类高新技术企业的生产需求。仓库占地面积XX公顷，总建筑面积XX万平方米，用于存储原材料、半成品及成品，确保物流运输的顺畅。

(2)项目规模宏大，预计总投资额为人民币XX亿元。项目建成后，预计可容纳XX家企业入驻，提供XX个就业岗位，带动相关产业发展。园区内将建设完善的配套设施，包括道路、供电、供水、排水、通信、消防等基础设施，确保园区内企业生产、生活的便利。此外，项目还将建设公共服务设施，如员工食堂、宿舍、休闲娱乐中心等，提升企业员工的生活品质。

(3)项目建设将遵循高起点、高标准、高效率的原则，采用先进的建筑技术和管理模式，确保项目质量和安全。在项目建设过程中，注重生态环保，采用绿色建筑技术和节能材料，降低能耗和排放。项目建成后，将成为拉萨市乃至西藏自治区的高新技术产业集聚区，推动地区经济发展，提升产业竞争力，为我国西部地区产业转型升级贡献力量。

二、环境影响评价范围和评价内容

1.评价范围

(1)评价范围涵盖拉萨市高新区（核心区）标准化厂房、仓库建设项目所涉及的环境影响区域，包括项目用地周边的自然环境、社会环境和人文环境。具体范围东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路，总面积约为XX平方公里。在此范围内，将对项目可能产生的影响进行全面评估。

(2)评价范围还包括项目对周边区域的环境影响，如大气、水、土壤、噪声等环境要素的影响。针对大气环境，评价范围将延伸至项目周边XX公里范围内的居民区、学校、医院等敏感点。水环境影响评价范围将覆盖项目周边XX公里范围内的河流、湖泊、地下水等水体。土壤环境影响评价将考虑项目用地及周边XX公里范围内的土壤质量。

(3)评价范围还涉及项目施工期和运营期对周边区域可能产生的影响，包括施工噪声、扬尘、废水排放、固体废物处理等。同时，评价范围还将关注项目对区域生态环境的影响，如植被破坏、生物多样性等。通过全面、系统的环境影响评价，为项目建设和区域可持续发展提供科学依据。

2.评价内容

(1)评价内容首先针对项目的大气环境影响，包括对项目周边空气质