二零二四年度智能办公空间租赁与绿色环保装修合同.docxVIP

二零二四年度智能办公空间租赁与绿色环保装修合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3租赁场地及设施描述

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁保证金及退还条件

1.7装修要求及费用承担

1.8装修进度及验收标准

1.9绿色环保材料要求

1.10装修期间场地使用限制

1.11装修完成后场地使用规定

1.12违约责任及处理方式

1.13争议解决方式

1.14合同解除条件及程序

1.15合同附件及补充协议

1.16合同生效条件及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3合同租赁标的：智能办公空间，具体位置、面积、配套设施等

第二条合同签订日期及有效期

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

第三条租赁场地及设施描述

3.1租赁场地位于____市____区____路____号____层，面积____平方米，包含____室____厅____卫。

3.2租赁场地内设施包括但不限于：办公桌椅、办公设备、网络接口、照明系统等。

3.3甲方应保证租赁场地符合国家相关安全、消防、环保等标准。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情波动，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。

5.2租金调整应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第六条租赁保证金及退还条件

6.1乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为____元整。

6.2乙方在合同到期后，如无违约行为，租赁保证金在扣除乙方应承担的合理费用后，无息退还给乙方。

第七条装修要求及费用承担

7.1乙方负责对租赁场地进行装修，装修标准应符合甲方要求，并确保绿色环保。

7.2装修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。

7.3装修期间，乙方应采取必要措施确保施工安全，并遵守国家相关法律法规。

第八条装修进度及验收标准

8.1乙方应在合同签订后____个月内完成装修工程。

8.2装修进度应按甲方要求分阶段进行，每完成一个阶段，乙方应通知甲方进行验收。

8.3装修验收标准应遵循国家相关标准和甲方提出的具体要求，包括但不限于：施工质量、环保标准、消防安全等。

第九条绿色环保材料要求

9.1乙方在装修过程中应使用符合国家绿色环保标准的材料。

9.2乙方应提供所有装修材料的环保检测报告，证明其符合国家标准。

9.3甲方有权要求乙方对不符合环保要求的材料进行更换。

第十条装修期间场地使用限制

10.1装修期间，乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

10.2乙方应确保装修活动不影响甲方正常经营和其他租户的权益。

10.3乙方应遵守施工现场的安全管理规定，防止事故发生。

第十一条装修完成后场地使用规定

11.1装修完成后，乙方应立即通知甲方进行验收。

11.2验收合格后，乙方方可使用租赁场地。

11.3乙方在使用过程中，应保持租赁场地整洁、完好，并承担日常维护责任。

第十二条违约责任及处理方式

12.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应滞纳金。

12.2如乙方擅自改变租赁场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

12.3如乙方违反环保要求，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。

第十四条合同解除条件及程序

14.1.1甲方未按合同约定提供租赁场地；

14.1.2乙方未按合同约定支付租金；

14.1.3双方协商一致解除合同；

14.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

14.2解除合同应提前____个月通知对方，并书面确认解除事宜。

14.3解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁保证金和其他相关事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。

15.2第三方介入范围

15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、履约监督、纠纷调解、技术支持、专业评估等。