二零二四年度大厦商场租赁合同附能源管理责任协议.docxVIP

二零二四年度大厦商场租赁合同附能源管理责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1大厦商场基本情况

2.2租赁区域范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他公共事业费用

4.3其他相关费用

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3保养责任

8.安全责任

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

8.3事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.能源管理责任

10.1能源管理制度

10.2能源管理目标

10.3能源管理措施

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件与补充协议

14.3合同份数与生效

14.4本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3住所地：______

1.1.4联系电话：______

1.1.5电子邮箱：______

1.2出租方信息

1.2.1名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3住所地：______

1.2.4联系电话：______

1.2.5电子邮箱：______

2.租赁物概况

2.1大厦商场基本情况

2.1.1名称：______

2.1.2地址：______

2.1.3建筑面积：______平方米

2.1.4产权情况：______

2.1.5配套设施：______

2.2租赁区域范围

2.2.1租赁区域：______

2.2.2租赁面积：______平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁结束日期：______

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金总额：______元

4.1.2支付方式：______

4.1.3首付款：______元

4.1.4每月租金：______元

4.2水电费及其他公共事业费用

4.2.1水电费缴纳方式：______

4.2.2其他公共事业费用缴纳方式：______

4.3其他相关费用

4.3.1物业管理费：______元/平方米·月

4.3.2电梯费：______元/平方米·月

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1市场租金波动

5.1.2物价上涨

5.2调整频率

5.2.1每年调整一次

5.3调整方式

5.3.1根据市场租金或物价上涨幅度进行调整

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1仅限商业用途

6.1.2不得用于违法活动

6.2使用限制

6.2.1不得改变租赁物结构

6.2.2不得擅自改变租赁物用途

6.3使用规范

6.3.1严格遵守相关法律法规

6.3.2保持租赁物整洁卫生

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.1.1租赁方负责租赁物的日常维修保养

7.1.2维修保养费用由租赁方承担

7.2出租方维修责任

7.2.1出租方负责租赁物的大修和中修

7.2.2大修和中修费用由出租方承担

7.3保养责任

7.3.1租赁方负责租赁物的日常保养

7.3.2出租方负责租赁物的定期保养

8.安全责任

8.1安全管理制度

8.1.1租赁双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

8.1.2租赁方应制定并执行安全生产管理制度，确保租赁区域内的安全生产。

8.2安全责任划分

8.2.1租赁方负责租赁区域内的消防安全、用电安全、设备安全等。

8.2.2出租方负责大厦商场整体的安全设施维护和消防通道的畅通。

8.3事故处理

8.3.1发生安全事故时，租赁方应及时上报出租方，并采取必要的措施防止事故扩大。

8.3.2租赁方应积极配合出租方处理安全事故，承担相应的责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按合同约定支付租金或相关费用的。

9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构的。

9.1.3租赁方违反安全管理制度，造成安全事故的。

9.2