2025产权转让合同(范本).docxVIP

?合同编号：

转让方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

接收方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

一、房产描述

1.1房产位于，房屋面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.2房产的产权性质为，房产证号为，土地使用权证号为。

1.3房产的现状为，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。

二、转让价款

2.1双方确认，转让方将房产转让给接收方的转让价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2转让价款支付方式为：

（1）接收方在签署本合同之日起日内，向转让方支付转让价款的%；

（2）接收方在办理房产过户手续完毕之日起日内，向转让方支付转让价款的剩余%。

2.3接收方未按约定时间支付转让价款的，应按照逾期支付金额的%向转让方支付违约金。

三、房产过户

3.1双方应依法办理房产过户手续，过户费用由方承担。

3.2双方应提供真实、完整、有效的证件和资料，配合办理过户手续。

3.3房产过户手续办理完毕后，房产的所有权归接收方所有。

四、交付及验收

4.1转让方应在本合同签署之日起日内，将房产交付给接收方。

4.2接收方应在接受房产之日起日内，对房产进行验收。

4.3如有不符合约定的情况，接收方应在验收期内提出，转让方应在接到通知之日起日内予以整改。

五、合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

（1）房产过户手续办理完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

六、争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

转让方（盖章）：

接收方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.房产描述的准确性：确保房产描述中的各项信息（如位置、面积、产权性质等）准确无误，如有误，应及时更正。解决办法为双方协商一致进行更正。

2.转让价款的支付：确保转让价款的支付方式和时间按照合同约定执行。如一方未按约定支付，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。解决办法为违约方支付违约金，并补足应付款项。

3.房产过户：确保双方按照法律规定和合同约定办理房产过户手续。如因一方原因导致过户手续办理不成，应承担相应的责任。解决办法为责任方承担过户费用，并支付违约金。

4.交付及验收：确保转让方在约定时间内将房产交付给接收方，并保证房产符合约定的质量标准。如不符合，转让方应在验收期内进行整改。解决办法为转让方在验收期内进行整改，直至符合约定标准。

5.合同解除和终止：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。解决办法为违约方支付违约金，并按照合同约定承担其他相应责任。

6.争议解决：如双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法为通过法律途径解决争议。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.产权转让：指房屋及其附属设施、土地使用权等权益的转移。

2.房产证号：指房产证上的唯一编号，用于标识房产的权利人及房产的基本信息。

3.土地使用权证号：指土地使用权证上的唯一编号，用于标识土地使用权人的权利及土地的基本信息。

4.法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.房产过户：指将房产的所有权依法转让给其他主体的