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二零二四年度写字楼租赁续约标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋及用途

2.1房屋具体位置及面积

2.2房屋用途说明

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋修缮责任

6.1租赁期间房屋维修责任

6.2租赁期满房屋返还条件

7.装修及改动规定

7.1装修许可

7.2装修费用承担

7.3装修返还原状要求

8.水电费用及缴纳

8.1水电费用承担

8.2水电费用缴纳方式

9.物业管理费及其他费用

9.1物业管理费缴纳

9.2其他费用缴纳

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约处理方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.合同生效及签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：_______________

租赁方住所：______________________

租赁方联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方住所：______________________

承租方联系电话：__________________

2.租赁房屋及用途

2.1房屋具体位置及面积

租赁房屋位于：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

2.2房屋用途说明

租赁房屋仅用于：____________________

禁止用于：____________________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为：________________年

3.2租赁起止日期

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为：________________元

4.2支付方式

租金支付方式为：____________________

租金支付时间为：____________________

5.押金及退还方式

5.1押金金额

本合同押金金额为：________________元

5.2押金退还条件

押金退还条件如下：

（1）租赁期满，承租方按合同约定将房屋及附属设施完好退还给租赁方；

（2）租赁期满，承租方结清所有应付款项；

（3）租赁期满，双方无争议。

5.3押金退还方式

押金退还方式为：____________________

6.房屋修缮责任

6.1租赁期间房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）租赁方负责房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修；

（2）承租方负责房屋内部装修、设备设施的维修；

（3）因双方责任造成的房屋及附属设施损坏，由责任方承担维修责任。

6.2租赁期满房屋返还条件

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋内部装修及设备设施符合合同约定；

（3）房屋及附属设施无欠费情况。

7.装修及改动规定

7.1装修许可

承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先取得租赁方书面同意，并按规定办理相关手续。

7.2装修费用承担

装修费用由承租方承担，但租赁方同意的装修项目，其费用可从租金中扣除。

7.3装修返还原状要求

租赁期满，承租方应将房屋恢复至合同约定的原状，否则应承担相应责任。

8.水电费用及缴纳

8.1水电费用承担

租赁期间，房屋内的水电费用由承租方承担。水电费用的缴纳按照国家及当地相关政策执行。

8.2水电费用缴纳方式

水电费用缴纳方式为：

（1）每月水电费用由承租方在次月的前10个工作日内向供水供电部门缴纳；

（2）租赁方有权要求承租方提供水电缴费凭证，以备查验。

9.物业管理费及其他费用

9.1物业管理费缴纳

租赁期间，物业管理费由承租方按月缴纳，具体费用标准按物业管理公司的规定执行。

9.2其他费用缴纳

除租金、押金、物业管理费以外的其他费用，如清洁费、绿化费等，按相关规定由承租方缴纳。

10.违约