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二零二四年度写字楼办公地点租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物用途

2.3租赁物现状及描述

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务费用

5.3物业管理服务质量标准

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任

6.2物业使用方的义务

7.用电、用水、用气等费用承担

7.1用电、用水、用气等费用的承担方式

7.2费用结算及缴纳时间

8.损坏及修缮责任

8.1租赁物损坏责任

8.2维修及修缮费用承担

9.保险责任

9.1保险种类及范围

9.2保险费用及承担方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[电子邮箱]

2.租赁物信息

2.1租赁物位置及面积

2.1.1租赁物位于：[写字楼名称]，具体位置：[具体楼层、房间号]

2.1.2租赁物面积：[面积单位][面积数值]

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途：办公

2.3租赁物现状及描述

2.3.1租赁物现状：[描述租赁物现状，如：装修、设备、设施等]

2.3.2租赁物描述：[详细描述租赁物的具体特征]

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：[起始年月日]

3.1.2租赁终止日期：[终止年月日]

3.2租赁期限续约条件

3.2.1续约条件：[描述续约的具体条件，如：租金调整、合同续签期限等]

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.1.1租金金额：[金额单位][金额数值]

4.1.2计算方式：[描述租金计算方式，如：按月、按年等]

4.2租金支付时间及方式

4.2.1支付时间：每月[具体日期]前

4.2.2支付方式：[描述支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1逾期支付：[描述逾期支付的具体天数]

4.3.2违约责任：[描述逾期支付的违约责任，如：滞纳金等]

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.1.1服务内容：[列举具体服务内容，如：安保、保洁、维修等]

5.2物业管理服务费用

5.2.1费用金额：[金额单位][金额数值]

5.3物业管理服务质量标准

5.3.1服务质量标准：[描述服务质量标准，如：响应时间、服务质量等]

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任

6.1.1负责提供符合约定的物业管理服务

6.1.2负责维护租赁物的安全与正常使用

6.2物业使用方的义务

6.2.1遵守物业管理规定

6.2.2不得擅自改变租赁物用途

7.用电、用水、用气等费用承担

7.1用电、用水、用气等费用的承担方式