2025店铺商铺租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方不便的，甲方应给予乙方相应补偿。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金、押金等费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保甲乙双方的名称或姓名、地址、联系方式等信息准确无误。

租金金额、支付方式和时间应明确具体，避免因含糊不清而引起的纠纷。

租赁期限应明确起始和结束日期，以及续租条款。

押金金额应合理，且明确押金退还条件和时间。

甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋。

双方应遵守合同约定，不得擅自变更条款。

解决办法：

仔细核对双方提供的信息，如有疑问应及时更正。

明确租金金额、支付方式和时间，可在合同中附上支付指南。

可以在合同中加入续租的具体流程和条件。

押金金额和退还条件应在合同中详细说明，避免后期争议。

甲方应在租赁前对房屋进行检查，确保符合租赁条件。

乙方使用房屋时应遵守合同，如有损坏应照价赔偿。

2.法律名词及名词解释：

出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，按照合同约定使用房屋。

租赁期限：指合同规定的乙方有权使用房屋的时间段。

租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

违约金：指一方不履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商或法律途径解决的方式。

适用场合：

1.适用于商铺、店铺的租赁合同，包括但不限于购物中心、商业街、市场等场所的租赁。