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二零二四年度养老地产项目房地产收购合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

2.房地产收购概况

2.1房地产基本信息

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.收购价格

3.1收购价格总额

3.2收购价格组成

3.3收购价格支付方式

4.支付条款

4.1首付款支付

4.2尾款支付

4.3付款时间

4.4付款方式

5.转让手续

5.1转让申请

5.2转让审核

5.3转让登记

5.4转让税费

6.房地产权属转移

6.1房地产权属证明文件

6.2权属转移手续

6.3权属转移税费

7.质量与验收

7.1房地产质量要求

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3合同附件清单

13.合同生效与解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度养老地产项目房地产收购合同”。

1.2合同双方基本信息：

（1）甲方（收购方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（被收购方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]。

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行期限：自合同生效之日起至[合同履行期限]。

第二条房地产收购概况

2.1房地产基本信息：

（1）房地产名称：[房地产名称]。

（2）房地产位置：[房地产具体地址]。

（3）房地产面积：[房地产总面积]平方米。

（4）房地产用途：养老地产项目。

2.2房地产位置：[具体地理位置描述]。

2.3房地产面积：

（1）总建筑面积：[总建筑面积]平方米。

（2）其中：住宅面积：[住宅面积]平方米，商业面积：[商业面积]平方米，其他面积：[其他面积]平方米。

2.4房地产用途：养老住宅、商业配套等。

第三条收购价格

3.1收购价格总额：人民币[收购价格总额]元整。

3.2收购价格组成：

（1）住宅部分收购价格：人民币[住宅部分收购价格]元整。

（2）商业部分收购价格：人民币[商业部分收购价格]元整。

（3）其他部分收购价格：人民币[其他部分收购价格]元整。

3.3收购价格支付方式：

（1）首付款：合同签订后[首付款比例]%的收购价格，即人民币[首付款金额]元整。

（2）尾款：在房地产权属转移手续办理完毕后支付剩余的[尾款比例]%的收购价格，即人民币[尾款金额]元整。

第四条支付条款

4.1首付款支付：

（1）支付时间：合同签订后[首付款支付期限]内。

（2）支付方式：通过银行转账支付至乙方指定的账户。

4.2尾款支付：

（1）支付时间：房地产权属转移手续办理完毕后[尾款支付期限]内。

（2）支付方式：通过银行转账支付至乙方指定的账户。

4.3付款时间：

（1）首付款支付时间：[首付款支付时间]。

（2）尾款支付时间：[尾款支付时间]。

4.4付款方式：银行转账。

第五条转让手续

5.1转让申请：甲方应在合同签订后[转让申请期限]内向乙方提交转让申请。

5.2转让审核：乙方应在收到转让申请后[转让审核期限]内完成审核。

5.3转让登记：双方应在转让审核通过后[转让登记期限]内办理房地产权属转移登记手续。

5.4转让税费：转让税费按国家规定及双方约定承担。

第六条房地产权属转移

6.1房地产权属证明文件：

（1）甲方提供房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。

（2）乙方提供房地产权属证明文件的复印件。

6.2权属转移手续：

（1）双方按照国家法律法规和相关规定办理房地产权属转移手续。

（2）办理权属转移手续所需材料由双方各自负责准备。

6.3权属转移税费：

（1）权属转移税费按国家规定及双方约定承担。

（2）税费支付时间及方式按第四条约定执行。

第七条质量与验收

7.1房地产质量要求：

（1）房地产应符合国家及地方有关建筑质量标准。

（2）房