2024年地方小吃产业园区入驻承包合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年地方小吃产业园区入驻承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1项目使用权

3.1.2生产经营权

3.1.3品牌使用权

3.2承包方义务

3.2.1按时交付场地

3.2.2按规定进行装修

3.2.3依法纳税

4.承租方权利与义务

4.1承租方权利

4.1.1场地租赁权

4.1.2经营权

4.1.3合同解除权

4.2承租方义务

4.2.1按时支付租金

4.2.2遵守园区管理规定

4.2.3依法经营

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.装修及设备设施

6.1装修要求

6.2装修费用

6.3设备设施配置

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：地方小吃产业园区开发有限公司

1.1.2承租方：餐饮管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.1.1地方小吃产业园区

2.2项目地点

2.2.1市区路号

2.3项目规模

2.3.1总占地面积：10,000平方米

2.3.2商业建筑面积：8,000平方米

2.4项目性质

2.4.1地方特色小吃集中展示与经营

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1项目使用权：承包方拥有园区的整体使用权，包括场地、设施等。

3.1.2生产经营权：承包方有权在园区内开展相关经营活动。

3.1.3品牌使用权：承包方有权使用“地方小吃产业园区”品牌进行宣传。

3.2承包方义务

3.2.1按时交付场地：承包方应确保场地在合同约定的时间内交付给承租方。

3.2.2按规定进行装修：承包方需按照国家相关法规和行业标准进行园区装修。

3.2.3依法纳税：承包方应依法缴纳相关税费。

4.承租方权利与义务

4.1承租方权利

4.1.1场地租赁权：承租方有权租赁园区的场地进行经营活动。

4.1.2经营权：承租方有权在租赁场地进行合法经营活动。

4.1.3合同解除权：在合同约定的情况下，承租方有权解除合同。

4.2承租方义务

4.2.1按时支付租金：承租方应按照合同约定的时间支付租金。

4.2.2遵守园区管理规定：承租方应遵守园区的各项管理规定。

4.2.3依法经营：承租方应依法进行经营活动，不得从事违法活动。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1租金总额：人民币100万元/年

5.1.2租金支付方式：按季度支付，每个季度支付25万元。

5.2租金支付方式

5.2.1支付时间：每个季度的一个月的25日前支付下一季度的租金。

5.2.2支付方式：银行转账至承包方指定账户。

5.3逾期支付租金的处理

5.3.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向承包方支付相当于租金1%的滞纳金。

5.3.2追偿权：承包方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金。

6.装修及设备设施

6.1装修要求

6.1.1装修标准：按照国家相关法规和行业标准进行装修。

6.1.2装修内容：包括但不限于店面装修、设备安装等。

6.2装修费用

6.2.1装修费用由承租方承担。

6.2.2装修费用支付：装修完成后，承租方需在30日内向承包方支付装修费用。

6.3设备设施配置

6.3.1设备设施清单：详见附件一。

6.3.2设备设施验收：承租方应在设备设施安装完成后进