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二零二四年度智慧园区运营管理承包合同.docxVIP

二零二四年度智慧园区运营管理承包合同.docx

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二零二四年度智慧园区运营管理承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同双方名称及地址

1.6合同标的

2.运营管理内容

2.1园区基础设施管理

2.1.1水电供应

2.1.2供暖制冷

2.1.3照明设施

2.1.4电梯及扶梯

2.1.5通讯设施

2.2园区环境管理

2.2.1园区绿化

2.2.2园区清洁

2.2.3园区排水

2.2.4园区安全

2.3园区物业管理

2.3.1物业收费

2.3.2业主服务

2.3.3业主投诉处理

2.4园区安全保卫

2.4.124小时安保巡逻

2.4.2入园人员管理

2.4.3应急预案

3.运营管理责任与义务

3.1运营方责任

3.1.1按合同约定履行运营管理职责

3.1.2保证园区设施设备正常运行

3.1.3保障园区内人员安全

3.1.4保障园区环境整洁

3.2承包方责任

3.2.1按合同约定履行承包义务

3.2.2配合运营方进行园区管理

3.2.3按时缴纳承包费用

3.2.4遵守国家法律法规

4.运营管理费用

4.1运营费用构成

4.1.1园区基础设施运营费用

4.1.2园区环境管理费用

4.1.3园区物业管理费用

4.1.4园区安全保卫费用

4.2运营费用支付方式

4.2.1支付周期

4.2.2支付方式

4.2.3逾期支付责任

5.运营管理效果评估

5.1评估指标

5.1.1园区基础设施运行状况

5.1.2园区环境质量

5.1.3园区物业管理水平

5.1.4园区安全保卫效果

5.2评估方法

5.2.1自行评估

5.2.2第三方评估

5.2.3业主满意度调查

6.运营管理合同变更

6.1变更条件

6.1.1合同双方协商一致

6.1.2法律法规调整

6.1.3园区运营需要

6.2变更程序

6.2.1提出变更申请

6.2.2变更内容确认

6.2.3签署变更协议

7.运营管理合同解除

7.1解除条件

7.1.1合同双方协商一致

7.1.2违约责任

7.1.3法律法规规定

7.2解除程序

7.2.1提出解除通知

7.2.2确认解除内容

7.2.3签署解除协议

8.运营管理争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2仲裁解决

8.1.3诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决地点

8.2.2争议解决期限

9.运营管理合同终止

9.1终止条件

9.1.1合同期限届满

9.1.2合同解除

9.1.3合同终止

9.2终止程序

9.2.1提出终止通知

9.2.2确认终止内容

9.2.3签署终止协议

10.运营管理合同附件

10.1园区基础设施清单

10.2园区环境管理标准

10.3园区物业管理规则

10.4园区安全保卫制度

11.运营管理合同必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.运营管理合同法律适用

12.1适用法律

12.2争议解决法律适用

13.运营管理合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.运营管理合同签署

14.1签署主体

14.2签署程序

第一部分:合同如下:

1.合同概述

1.1合同名称:本合同名称为“二零二四年度智慧园区运营管理承包合同”。

1.2合同编号:本合同编号为CGY2024001。

1.3合同签订日期:本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4

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