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二零二四年度无孩子房产共享离婚协议书模板3

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产性质

4.共享方式及期限

4.1共享方式

4.2共享期限

5.共享费用及支付方式

5.1共享费用计算标准

5.2共享费用支付方式

6.房产维修及保养责任

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

7.房产租赁及收益分配

7.1房产租赁规定

7.2租金收益分配

8.房产过户及产权变更

8.1过户条件

8.2产权变更手续

9.房产继承及赠与

9.1继承规定

9.2赠与规定

10.房产债务及担保

10.1债务承担

10.2担保责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：05679

2.3乙方联系方式3.房产基本信息

3.1房产地址：省市区路号

3.2房产产权证号：XG5678

3.3房产面积：120平方米

3.4房产性质：住宅

4.共享方式及期限

4.1共享方式：甲方与乙方共同居住使用该房产，共享房产的居住权。

4.2共享期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

5.共享费用及支付方式

5.1共享费用计算标准：每月租金为人民币10,000元，按季度支付。

5.2共享费用支付方式：乙方应于每季度第一个月的10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

6.房产维修及保养责任

6.1维修责任划分：甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责室内装修、家具、家电的维修及保养。

6.2保养责任划分：双方共同负责房屋公共区域的清洁和绿化。

7.房产租赁及收益分配

7.1房产租赁规定：未经双方书面同意，任何一方不得擅自出租房产。

7.2租金收益分配：如房产出租，租金收益按照双方约定的比例进行分配。

8.房产过户及产权变更

8.1.1双方达成书面过户协议；

8.1.2甲方或乙方已支付完毕所有共享费用；

8.1.3甲方或乙方需提供完整的过户手续和费用。

8.2.1准备过户申请表及相关材料；

8.2.2向不动产登记机构提交过户申请；

8.2.3缴纳过户税费；

8.2.4领取新的产权证书。

9.房产继承及赠与

9.1继承规定：若甲方或乙方在共享期限内去世，其房产继承事宜按照我国《继承法》的相关规定执行。

9.2赠与规定：未经对方同意，任何一方不得将房产赠与他人。

10.房产债务及担保

10.1债务承担：双方在共享期限内产生的债务，由各自承担，互不连带。

10.2担保责任：任何一方在共享期限内为他人提供担保，对方不得要求另一方承担担保责任。

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

11.2争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

12.合同解除及终止

12.1.1另一方严重违约；

12.1.2合同目的无法实现；

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

12.2合同终止条件：合同期限届满或解除后，合同终止。

13.合同生效及效力

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

14.其他约定事项

14.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、共享费用支付凭证等。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及因履行本合同而产生的其他第三方服务提供者。

15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产过户、产权变更、债务处理、争议解决、合同履行过程中的专业咨询和服务。

16.第三方介入的条件与程序

16.1.1