2024年城乡自建房屋承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城乡自建房屋承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.承包工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.工程承包方式

4.1承包方式说明

4.2承包期限

5.工程费用

5.1工程造价

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.工程进度安排

6.1工程开工日期

6.2工程竣工日期

6.3进度调整

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量纠纷解决

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3事故处理

10.环境保护

10.1环保要求

10.2环保措施

10.3环保责任

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

14.5合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X建筑工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区街道号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：村村民委员会

1.2.2业主方地址：省市区街道号

1.2.3业主方负责人：

2.承包工程概况

2.1工程名称：村自建房屋建筑工程

2.2工程地点：省市区街道村

2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米

2.4工程类型：住宅楼

3.工程承包内容

3.1施工范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等全部施工内容

3.2施工内容：按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求

3.3施工标准：执行国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范

4.工程承包方式

4.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式

4.2承包期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，预计工期为12个月

5.工程费用

5.1工程造价：根据工程量清单及市场价格，经双方协商确定工程总价为人民币X万元

5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价款的30%

5.2.2进度款：每月支付当月已完成工程量款的50%

5.2.3竣工验收款：竣工验收合格后支付剩余工程总价款的20%

5.2.4保修金：竣工验收合格后支付剩余工程总价款的5%，保修期满后无息退还

5.3费用调整：在合同有效期内，如因国家政策、市场价格变动等原因导致费用发生较大变化，双方可协商调整工程费用

6.工程进度安排

6.1工程开工日期：合同签订后10个工作日内

6.2工程竣工日期：自工程开工之日起12个月内

6.3进度调整：如因不可抗力或双方协商一致等原因导致工期延误，双方应协商调整工程进度安排

7.质量保证

7.1质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范执行

7.2质量检查：工程过程中，双方应定期进行质量检查，发现问题及时整改

7.3质量纠纷解决：如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼

8.工程验收

8.1验收标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范执行

8.2验收程序：

8.2.1验收申请：工程完工后，承包方应向业主方提出验收申请，并提供验收资料

8.2.2验收组织：验收由双方共同组织，邀请相关专家和监管部门参加

8.2.3验收内容：包括工程质量、安全、环保等方面

8.2.4验收结果：验收合格后，双方签署验收报告；验收不合格，承包方应在规定期限内整改

9.安全生产

9.1安全生产责任：

9.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全

9.1.2业主方负责施工现场的安全监督，确保施工安全

9.2安全生产措施：

9.2.1制定安全生产规章制度和操作规程