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二零二四年度全款购买二手房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及流程

4.3验收报告

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.售房方责任和义务

6.1房屋产权清晰

6.2房屋无债权债务

6.3协助办理过户手续

7.购房方责任和义务

7.1依法支付购房款

7.2按时办理过户手续

7.3遵守房屋使用规定

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产所在城市：_______

房产所在区域：_______

房产具体地址：_______

2.2房产面积

房产总面积：_______平方米

其中：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米

2.3房产结构

房产结构类型：_______

2.4房产权属

房产证号：_______

房产类型：_______（住宅/商业/其他）

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

购房总价：_______元

3.2支付方式及时间

首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；

尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付；

支付方式：银行转账或现金

3.3付款凭证

甲方应在收到付款后出具收款凭证，乙方应妥善保管。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准及流程

验收标准：房屋符合国家规定的住宅质量标准，无安全隐患。

验收流程：双方约定验收时间，由乙方组织验收，甲方陪同。

4.3验收报告

验收完成后，乙方应在_______日内出具房屋验收报告，甲方签字确认。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

过户时间：_______年_______月_______日

5.2过户费用

过户费用：_______元，由_______方承担。

5.3过户手续

双方应配合办理房屋产权过户手续，过户过程中产生的所有费用由_______方承担。

6.售房方责任和义务

6.1房屋产权清晰

甲方保证房屋产权无争议，无任何债权债务。

6.2房屋无债权债务

甲方保证房屋不存在任何债权债务，包括但不限于抵押、查封等。

6.3协助办理过户手续

甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保过户顺利进行。

7.购房方责任和义务

7.1依法支付购房款

乙方应依法支付购房款，按照合同约定的时间和方式支付。

7.2按时办理过户手续

乙方应按时办理房屋产权过户手续，确保过户顺利进行。

7.3遵守房屋使用规定

乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，所有争议解决事宜均应在合同签订地的人民法院进行。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在_______日内纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2违约责任及赔偿

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期限

本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方