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二零二四年度旅游度假村土地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.租赁标的物

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金用途

8.维修与保养

8.1租赁物维护

8.2维修责任

8.3保养责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2定义

（1）“租赁标的物”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米的土地。

（2）“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。

（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（4）“押金”指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。

（5）“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

2.租赁标的物

2.1土地位置

[具体地址]，经纬度：[具体经纬度]。

2.2土地面积

[具体面积]平方米，具体界限以土地权属证书为准。

2.3土地性质

[土地性质]，如：国有土地使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[起始日期]。

3.2租赁终止日期

[终止日期]。

3.3租赁期限变更

任何一方如需变更租赁期限，应提前[提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]元/年。

4.2支付方式

乙方应于每年[具体日期]前支付当年的租金。

4.3付款时间

乙方应于每年的[具体日期]前支付当年的租金，逾期支付应按日支付[滞纳金比例]的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整以国家相关政策、市场行情等因素为依据。

5.2调整频率

租金每[调整频率]年调整一次。

5.3调整程序

租金调整需经双方协商一致，签订补充协议。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

乙方在租赁期限内，可用于旅游度假村项目开发、经营等相关活动。

6.2使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行与租赁用途无关的经营活动。

7.押金

7.1押金金额

[押金金额]元。

7.2押金退还

租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应付款项及违约金后，无息退还押金。

7.3押金用途

押金用于甲方在租赁期间对租赁标的物的维护、修缮及合同履行过程中的其他费用。

8.维修与保养

8.1租赁物维护

甲方负责租赁标的物的整体维护，包括但不限于土地的平整、绿化、排水等。

8.2维修责任

乙方在使用过程中，对租赁标的物造成的合理损耗，由乙方自行负责修复或承担修复费用。

乙方在使用过程中，若因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.3保养责任

乙方应按照甲方的要求对租赁标的物进行定期保养，确保租赁标的物的良好状态。

9.合同解