2024年城市公共停车场投资管理承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市公共停车场投资管理承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同文件

2.投资管理承包范围

2.1停车场项目概述

2.2投资管理承包内容

2.3投资管理承包期限

3.投资管理承包费用

3.1投资管理承包费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.投资管理承包责任与义务

4.1投资方责任与义务

4.2承包方责任与义务

4.3双方共同责任与义务

5.项目建设与运营

5.1项目建设进度要求

5.2项目运营管理要求

5.3停车场收费标准及调整

6.质量与安全

6.1建设工程质量要求

6.2运营安全管理制度

6.3应急预案与处理

7.产权与权益

7.1停车场产权归属

7.2投资收益分配

7.3合同终止后的产权处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解释

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同生效时间

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2备案机构

13.3备案时间

14.合同附件

14.1项目可行性研究报告

14.2投资管理承包方案

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.2.1停车场：指本合同约定的城市公共停车场，包括停车场建设、运营、维护等相关设施。

1.2.2投资管理承包：指乙方按照甲方要求，对停车场进行投资、建设、运营和管理的行为。

1.2.3合同文件：指本合同及附件、补充协议等所有与本合同有关的文件。

第二条投资管理承包范围

2.1停车场项目概述

本停车场项目位于市区，占地面积平方米，规划停车位个。

2.2投资管理承包内容

2.2.1乙方负责停车场的设计、建设、设备采购、安装调试等工作。

2.2.2乙方负责停车场的运营管理，包括收费、安全、清洁等。

2.2.3乙方负责停车场的日常维护保养，确保设施正常运行。

2.3投资管理承包期限

本合同期限为自合同生效之日起年。

第三条投资管理承包费用

3.1投资管理承包费用总额

本合同投资管理承包费用总额为人民币万元整。

3.2费用支付方式及时间

3.2.1乙方在合同签订后个工作日内，向甲方提交详细的投资管理承包方案。

3.2.2甲方在收到乙方提交的方案后个工作日内，支付合同总额的%作为预付款。

3.2.3乙方完成停车场建设并验收合格后，甲方支付剩余合同总额的%。

3.2.4乙方运营管理期间，甲方按月支付运营管理费用，具体金额根据运营情况另行约定。

3.3费用调整机制

在合同期限内，如遇政策性调整、物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对费用进行调整。

第四条投资管理承包责任与义务

4.1投资方责任与义务

4.1.1甲方负责提供停车场的建设场地，并确保场地符合相关法律法规要求。

4.1.2甲方负责停车场建设所需的各项手续办理，并承担相关费用。

4.1.3甲方在合同期限内，不得无故终止合同或变更承包方。

4.2承包方责任与义务

4.2.1乙方负责停车场的建设、运营和管理，确保设施完好、安全、高效。

4.2.2乙方在合同期限内，不得擅自转包或分包项目。

4.2.3乙方应按照甲方要求，定期提交运营报告和财务报表。

第五条项目建设与运营

5.1项目建设进度要求

乙方应在合同约定的期限内完成停车场建设，并达到甲方要求的验收标准。

5.2项目运营管理要求

5.2.1乙方应制定完善的运营管理制度，确保停车场运营安全、有序。

5.2.2乙方应合理设置收费标准，并根据市场需求进行调整。

5.3停车场收费标准及调整

停车场收费标准及调整方案由双方协商一致后制定，并报相关主管部门备案。

第六条质量与安全

6.1建设工程质量要求

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行建设，确保工程质量。

6.2运营安全管理制度

乙方应建立健全运营安全管理制度，定期进行安全检查，确保停车场运营安全。

6.3应急预案与处理

乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

第八条产权与权益

7.1停车场产权归