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二零二四年度旅游地产开发承包合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同生效条件

2.开发项目概述

2.1项目名称及地点

2.2项目性质及规模

2.3项目开发周期

3.开发内容

3.1土地开发

3.1.1土地使用权取得

3.1.2土地平整及基础设施配套

3.2房地产开发

3.2.1房屋设计及施工

3.2.2公共设施及绿化建设

3.2.3配套设施建设

4.投资及资金管理

4.1投资总额及来源

4.2投资资金使用及监管

4.3资金回收及利润分配

5.承包方责任

5.1承包方资质及信誉

5.2承包方施工组织与管理

5.3承包方对项目的质量控制

6.业主方责任

6.1业主方资质及信誉

6.2业主方对项目的监督与验收

6.3业主方与承包方的协调与配合

7.工程进度及工期

7.1工程进度计划

7.2工期延误及违约责任

7.3竣工验收及交付使用

8.工程质量及验收

8.1工程质量标准

8.2工程验收程序

8.3工程质量争议解决

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护措施

9.3应急预案及事故处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3违约责任的承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的责任承担

14.合同附件

14.1附件一：项目规划及设计文件

14.2附件二：施工图纸及技术规范

14.3附件三：合同履行过程中的相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（业主方）名称：________________

1.1.2甲方（业主方）住所：________________

1.1.3甲方（业主方）法定代表人：________________

1.1.4乙方（承包方）名称：________________

1.1.5乙方（承包方）住所：________________

1.1.6乙方（承包方）法定代表人：________________

1.2合同订立的时间及地点：____年____月____日，地点：________________

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.开发项目概述

2.1项目名称及地点：________________

2.2项目性质及规模：________________

2.3项目开发周期：自合同生效之日起____年____个月。

3.开发内容

3.1土地开发

3.1.1土地使用权取得：甲方负责取得项目所需土地使用权，并确保在合同生效前取得土地使用权证。

3.1.2土地平整及基础设施配套：乙方负责土地平整及基础设施配套建设，包括道路、供水、供电、排水等。

3.2房地产开发

3.2.1房屋设计及施工：乙方负责房屋设计及施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2.2公共设施及绿化建设：乙方负责公共设施及绿化建设，包括小区广场、公园、绿化带等。

3.2.3配套设施建设：乙方负责配套设施建设，包括学校、医院、商业设施等。

4.投资及资金管理

4.1投资总额及来源：项目总投资为人民币____万元，资金来源为甲方自有资金及银行贷款。

4.2投资资金使用及监管：甲方负责投资资金的使用及监管，确保资金合理、合规使用。

4.3资金回收及利润分配：项目建成后，甲方按合同约定收取租金及物业管理费，乙方按合同约定获得利润分配。

5.承包方责任

5.2承包方施工组织与管理：乙方负责项目施工组织与管理，确保工程进度、质量和安全。

5.3承包方对项目的质量控制：乙方对施工过程中的质量问