2024年城市商业地产续租合作协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市商业地产续租合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.商业地产基本情况

2.1地产位置及面积

2.2地产用途及性质

2.3地产租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金调整机制

3.3逾期支付处理

4.租金押金及退还

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还程序

5.租赁物权属及使用

5.1租赁物权属及使用权

5.2租赁物维护及保养

5.3租赁物损坏及赔偿

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿及处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达

9.3合同附件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件及补充

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付明细

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署

12.1签署地点及时间

12.2签署人身份证明

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：商业管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同签订日期

2024年1月1日

2.商业地产基本情况

2.1地产位置及面积

地产位于市区路，总面积为2000平方米。

2.2地产用途及性质

地产用途为商业用途，性质为租赁。

2.3地产租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币伍佰万元整（￥500万元）。

3.2支付周期

租金每半年支付一次，支付日期为每年的1月1日和7月1日。

3.3租金调整机制

租金在租赁期间保持不变。

4.租金押金及退还

4.1押金金额

押金金额为人民币伍拾万元整（￥50万元）。

4.2退还条件

在租赁期满且乙方按照合同约定完成退租手续后，甲方应在10个工作日内退还押金。

4.3退还程序

乙方需提交押金退还申请，甲方核实无误后退还押金。

5.租赁物权属及使用

5.1租赁物权属

租赁物所有权归甲方所有。

5.2租赁物使用权

乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。

5.3租赁物维护及保养

乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

5.4租赁物损坏及赔偿

如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1甲方在租赁期间如需收回租赁物，应提前3个月书面通知乙方。

6.1.2乙方如严重违约，甲方有权解除合同。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

6.2.2双方协商一致，合同可提前终止。

6.3解除或终止程序

6.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。

6.3.2解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。

7.1.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的1%。

7.1.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.2违约赔偿及处理

7.2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

7.2.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。

7.2.3双方协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案，逾期未提出解决方案的，视为放弃争议解决权利。

9.其他约定

9.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不