2024年城市商业街小卖部租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市商业街小卖部租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2释义

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.租赁物转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让与转租的审批

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1本合同指《2024年城市商业街小卖部租赁合作协议》。

1.1.2出租方指将小卖部租赁给承租方的甲方。

1.1.3承租方指租赁小卖部的乙方。

1.1.4租赁物指甲方提供给乙方的位于城市商业街的小卖部。

1.1.5租金指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.6租赁期限指本合同约定的乙方租赁租赁物的起止日期。

1.1.7租赁物使用范围指乙方在租赁物内开展的商业活动范围。

1.2释义

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于城市商业街，为独立小卖部，面积约为____平方米。

3.1.2租赁物内部设施包括但不限于货架、收银台、空调等。

3.2租赁物具体位置

3.2.1租赁物位于城市商业街____号，靠近____区域。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物总面积为____平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为____元。

5.2支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件：若国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的条件下调整租金。

6.2调整频率：租金调整频率为每年____次。

6.3调整方式：租金调整方式根据国家相关政策及市场行情确定。

7.租赁物使用

7.1使用范围：乙方应在租赁物内开展合法的商业活动，包括但不限于零售、餐饮等。

7.2.1法律、法规禁止的活动；

7.2.2有损商业街形象或环境卫生的活动；

7.2.3影响周边商户或消费者的活动。

7.3使用规范：乙方应按照甲方的要求，保持租赁物的清洁、整齐，并遵守相关商业街管理规定。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物在正常使用情况下的日常维修由乙方负责，包括但不限于灯具、货架、空调等设施的日常维护。

8.1.2因乙方不当使用或损坏导致的维修，由乙方承担维修费用。

8.2保养责任

8.2.2乙方应在租赁期间，保持租赁物的外观整洁，不得擅自改变租赁物的结构或外观。

8.3维修保养费用

8.3.1日常维修费用由乙方承担，但大修费用（如