- 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度新能源汽车用地房屋及土地使用权转让协议
本合同目录一览
1.合同订立背景及目的
2.定义及解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
4.土地使用权转让
4.1土地使用权转让范围
4.2土地使用权转让方式
4.3土地使用权转让价格及支付方式
5.房屋及土地使用权交付
5.1房屋及土地使用权交付时间
5.2房屋及土地使用权交付条件
5.3交付手续
6.土地及房屋用途
6.1土地用途
6.2房屋用途
7.甲方权利义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.违约责任
9.1违约责任承担
9.2违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一:土地及房屋权属证明
12.2附件二:土地及房屋用途说明
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同订立背景及目的
1.1甲方因业务发展需要,拟将位于我国某市某区的土地使用权及地上房屋转让给乙方。
1.2乙方同意受让甲方上述土地使用权及地上房屋,双方经友好协商,达成如下协议。
2.定义及解释
2.1“土地使用权”指甲方依法取得的土地权利,包括土地使用权、地上建筑物、附着物及其附属设施。
2.2“地上房屋”指甲方拥有所有权的建筑物,包括房屋本体及附属设施。
2.3“转让”指甲方将土地使用权及地上房屋的全部权利和义务转移给乙方。
2.4“本合同”指本《二零二四年度新能源汽车用地房屋及土地使用权转让协议》。
3.双方基本信息
3.1甲方:
名称:某新能源科技有限公司
地址:某市某区某街道某号
法定代表人:
联系电话:138xxxx5678
3.2乙方:
名称:某房地产开发有限公司
地址:某市某区某街道某号
法定代表人:
联系电话:139xxxx5678
4.土地使用权转让
4.1土地使用权转让范围:甲方将其拥有的位于某市某区某地块的土地使用权转让给乙方。
4.2土地使用权转让方式:甲方与乙方签订本合同,将土地使用权依法转让给乙方。
4.3土地使用权转让价格及支付方式:土地使用权转让价格为人民币壹亿元整。乙方应在本合同生效之日起十个工作日内支付全部转让款。
5.房屋及土地使用权交付
5.1房屋及土地使用权交付时间:甲方应在本合同生效之日起三十个工作日内,将房屋及土地使用权交付给乙方。
5.2房屋及土地使用权交付条件:交付时,房屋及土地使用权应符合国家法律法规及政策要求,且不存在任何权利瑕疵。
5.3交付手续:交付时,甲方应向乙方提供房屋及土地使用权的权属证明文件,乙方应依法办理房屋及土地使用权的过户手续。
6.土地及房屋用途
6.1土地用途:乙方取得土地使用权后,应按照国家有关法律法规及政策要求,将土地用于新能源汽车产业相关项目的建设和发展。
6.2房屋用途:乙方取得地上房屋后,应按照国家有关法律法规及政策要求,将房屋用于新能源汽车产业相关项目的办公、生产、研发等用途。
7.甲方权利义务
7.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权转让款;
(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房屋及土地使用权过户手续;
(3)甲方有权要求乙方按照本合同约定使用土地及房屋。
7.2甲方义务:
(1)甲方应按照本合同约定将土地使用权及地上房屋转让给乙方;
(2)甲方应在本合同生效之日起三十个工作日内,将房屋及土地使用权交付给乙方;
(3)甲方应向乙方提供房屋及土地使用权的权属证明文件。
8.乙方权利义务
8.1乙方权利:
(1)乙方有权在交付完成后取得土地使用权及地上房屋的所有权;
(2)乙方有权按照合同约定的用途使用土地及房屋;
(3)乙方有权在合同约定的期限内办理房屋及土地使用权的过户手续。
8.2乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定的价格和时间支付土地使用权转让款;
(2)乙方应在本合同生效之日起三十个工作日内,配合甲方办理房屋及土地使用权的过户手续;
(3)乙方应按照国家相关法律法规及政策要求,合理使用土地及房屋,不得擅自改变土地用途。
9.违约责任
9.1违约责任承担:任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币壹拾万元整。
9.2违约金及赔偿:违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的,还应赔偿守约方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;协商不成
文档评论(0)