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二零二四年度商场公共区域保洁托管服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

2.托管服务内容

2.1公共区域保洁范围

2.2保洁服务标准

2.3保洁服务时间

3.服务人员

3.1人员配置及要求

3.2人员培训及考核

3.3人员调动及更换

4.服务质量及监督

4.1质量检查标准

4.2质量监督方式

4.3质量问题处理

5.服务费用

5.1费用标准及计算方法

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合同期限及续签

6.1合同期限

6.2续签条件及流程

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

10.合同附件

10.1保洁服务方案

10.2服务人员名单

10.3费用结算清单

11.合同签署

11.1合同签署主体

11.2合同签署流程

12.合同备案

12.1合同备案主体

12.2合同备案流程

13.合同生效后的变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

14.合同终止后的处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止流程

14.3合同终止后的费用结算

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年X月X日签订。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.托管服务内容

2.1公共区域保洁范围：包括商场内所有公共区域，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯间、通道等。

2.2保洁服务标准：按照国家及行业相关标准执行，确保公共区域清洁、卫生、整洁。

2.3保洁服务时间：每日X：00至X：00，节假日及特殊情况除外。

3.服务人员

3.1人员配置及要求：提供X名保洁人员，要求具备相关工作经验，持有相关资格证书。

3.2人员培训及考核：对服务人员进行定期培训，确保服务质量，并通过考核。

3.3人员调动及更换：如需调动或更换人员，应提前X天通知对方，并确保更换人员的素质和服务水平。

4.服务质量及监督

4.1质量检查标准：每月至少进行X次全面质量检查，检查内容包括但不限于清洁度、卫生状况等。

4.2质量监督方式：通过现场巡查、客户反馈、满意度调查等方式进行质量监督。

4.3质量问题处理：发现问题后，承包方应在X小时内进行处理，确保问题得到及时解决。

5.服务费用

5.1费用标准及计算方法：根据公共区域面积及保洁工作量，按照X元/平方米·月的标准计算。

5.2费用支付方式：每月X日前，业主方将服务费用支付至承包方指定账户。

5.3费用调整机制：如市场行情发生变化，双方可协商调整费用标准。

6.合同期限及续签

6.1合同期限：本合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。

6.2续签条件及流程：合同期满前X个月，双方可协商续签，续签流程与原合同一致。

7.违约责任

7.1承包方违约责任：如承包方未按合同约定提供保洁服务，或服务质量不符合要求，业主方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2业主方违约责任：如业主方未按合同约定支付费用，或擅自解除合同，业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿：违约金为未履行部分合同金额的X%，赔偿金额根据实际情况确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，双方应尽力通过协商解决争议。如未能达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.1承包方未履行合同约定的服务义务，经业主方催告后仍不履行；

9.1.2业主方未按合同约定支付费用，经承包方催告后仍不支付；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定进行