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二零二四年度商业广场租赁管理协议.docxVIP

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二零二四年度商业广场租赁管理协议

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2租赁场地概况

1.21.1租赁期限

1.2.1租赁起止日期

1.2.2租赁续约条款

1.31.1租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付时间

1.3.3逾期付款处理

1.41.1租赁物使用范围

1.4.1商业用途规定

1.4.2禁止事项

1.51.1租赁物维护保养

1.5.1维护责任

1.5.2维修费用承担

1.61.1物业管理费用

1.6.1物业管理费标准

1.6.2物业管理费支付方式

1.71.1广场安全管理

1.7.1安全责任

1.7.2安全措施

1.81.1广场设施设备使用

1.8.1设施设备使用规定

1.8.2设施设备损坏赔偿

1.91.1宣传推广

1.9.1宣传推广方式

1.9.2宣传推广费用

1.101.1违约责任

1.10.1违约行为定义

1.10.2违约责任承担

1.111.1合同解除

1.11.1合同解除条件

1.11.2合同解除程序

1.121.1争议解决

1.12.1争议解决方式

1.12.2争议解决机构

1.131.1合同生效及终止

1.13.1合同生效条件

1.13.2合同终止条件

1.141.1其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方:[出租方全称],住所地:[出租方住所地],法定代表人:[出租方法定代表人姓名],联系电话:[出租方联系电话]。

1.1.2承租方:[承租方全称],住所地:[承租方住所地],法定代表人:[承租方法定代表人姓名],联系电话:[承租方联系电话]。

1.2租赁场地概况

1.2.1租赁场地位于[具体地址],占地面积为[面积]平方米,房屋结构为[结构类型],层高为[层高]米。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期],共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额为人民币[租金金额]元,每月租金为人民币[每月租金金额]元。

1.4.2租金支付方式:每月[具体日期]前,承租方应将当月租金支付至出租方指定账户。

1.5租赁物使用范围

1.5.1租赁场地仅限于商业用途,承租方不得将租赁场地用于其他非法活动。

1.6租赁物维护保养

1.6.1承租方负责租赁场地的日常维护保养,保持场地整洁、安全。

1.7物业管理费用

1.7.1物业管理费用为每月人民币[物业管理费金额]元,支付方式与租金支付方式相同。

8.1广场安全管理

8.1.1出租方负责提供必要的安全设施,确保广场内公共区域的安全。

8.1.2承租方负责其租赁范围内的安全管理,包括但不限于商品质量安全、消防设施完好、顾客人身安全等。

8.1.3双方应共同遵守国家有关消防安全、食品安全、公共卫生等法律法规。

8.2广场设施设备使用

8.2.1承租方有权使用广场内的共用设施设备,但需遵守相关使用规定。

8.2.2如因承租方使用不当导致设施设备损坏,承租方应负责修复或赔偿。

8.3宣传推广

8.3.1承租方有权在租赁场地进行合法的经营活动宣传,但需事先取得出租方的书面同意。

8.3.2宣传推广费用由承租方自行承担。

8.4违约责任

8.4.1如出租方未按时交付租赁场地,应向承租方支付违约金,违约金为每月租金的[比例]%。

8.4.2如承租方未按时支付租金,应向出租方支付违约金,违约金为每月租金的[比例]%。

8.5合同解除

8.5.1出租方在承租方严重违约的情况下,有权解除合同。

8.5.2承租方在出租方严重违约的情况下,也有权解除合同。

8.6争议解决

8.6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

8.6.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

8.7合同生效及终止

8.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.7.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。

8.8其他约定事项

8.8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.8.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

第二部分:第三方介入后的修正

9.1第三方定义

9.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的个人或单位,包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。

9.2第三方介入条件

9.2.1第三方介入本合同关系,必须得到甲乙双方的书面同意。

9.2.2第三方介入本合同关

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