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二零二四年度常州商业地产租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称及位置

2.2物业面积及结构

2.3物业用途及功能

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3物业损坏赔偿

7.物业保险

7.1物业保险种类

7.2保险费用承担

7.3保险事故处理

8.物业移交及验收

8.1物业移交条件

8.2物业验收标准

8.3验收程序及责任

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同附件及补充协议的效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地址：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地址：________

第二条租赁物业基本情况

2.1物业名称及位置

2.1.1物业名称：________

2.1.2物业位置：________

2.2物业面积及结构

2.2.1总面积：________平方米

2.2.2结构：________

2.3物业用途及功能

2.3.1用途：________

2.3.2功能：________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：________年

3.2租赁起始日期

3.2.1起始日期：____年__月__日

3.3租赁终止日期

3.3.1终止日期：____年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：________元

4.2租金支付方式

4.2.1支付方式：________

4.3租金支付时间

4.3.1每月支付：________日

4.3.2预付租金：________个月

4.4逾期付款处理

4.4.1逾期付款违约金：________%

4.4.2逾期付款处理方式：________

第五条租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1调整条件：________

5.2租金调整方式

5.2.1调整方式：________

5.3租金调整通知

5.3.1调整通知：________

第六条物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.1.1使用范围：________

6.2物业维护责任

6.2.1维护责任：________

6.3物业损坏赔偿

6.3.1损坏赔偿：________

第七条物业保险

7.1物业保险种类

7.1.1保险种类：________

7.2保险费用承担

7.2.1承担方式：________

7.3保险事故处理

7.3.1处理程序：________

第一部分：合同如下：

第八条物业移交及验收

8.1物业移交条件

8.1.1租赁方应确保物业符合交付条件。

8.1.2租赁方应在合同约定的交付日期前完成物业移交。

8.2物业验收标准

8.2.1物业应无结构性损坏，设施设备正常运行。

8.2.2物业应符合消防、安全等相关法律法规的要求。

8.3验收程序及责任

8.3.1租赁方应在收到物业后3个工作日内进行验收。

8.3.2验收过程中如发现不符合约定的，租赁方应在验收书上注明，并由双方协商解决。

第九条违约责任

9.1违约行为界定

9.1.1租赁方未按约定时间交付物业的，视为违约。

9.1.2承租方未按约定时间支付租金的，视为违约。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的________%计