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二零二四年度新型厂房租赁合同补充协议书

本合同目录一览

1.补充协议的基本约定

1.1补充协议的签订依据

1.2补充协议的生效条件

1.3补充协议的履行期限

1.4补充协议的解除条件

1.5补充协议的变更程序

2.租赁标的物的具体约定

2.1租赁厂房的位置、面积和结构

2.2租赁厂房的附属设施和设备

2.3租赁厂房的使用范围和限制

2.4租赁厂房的维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3拖欠租金的处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.租赁保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.租赁合同解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2终止合同的条件

6.3解除或终止合同的程序

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力的证明

10.法律适用与争议管辖

10.1合同适用的法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同生效及签署

12.1合同生效时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充程序

13.2修改与补充的生效

14.合同解除与终止的后续处理

14.1解除或终止后的租赁物返还

14.2合同解除或终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.补充协议的基本约定

1.1补充协议的签订依据

本补充协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方当事人的真实意愿，在原《二零二四年度新型厂房租赁合同》的基础上，就双方的权利义务进行补充约定。

1.2补充协议的生效条件

本补充协议经双方当事人签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3补充协议的履行期限

本补充协议的履行期限与原租赁合同一致，自本补充协议生效之日起至原租赁合同约定的租赁期满日止。

1.4补充协议的解除条件

本补充协议的解除条件应符合原租赁合同的约定，或经双方协商一致，达成书面协议。

1.5补充协议的变更程序

本补充协议的变更，应经双方协商一致，达成书面协议，并签署新的补充协议。

2.租赁标的物的具体约定

2.1租赁厂房的位置、面积和结构

租赁厂房位于市区路号，占地面积为平方米，建筑层数为层，结构为结构。

2.2租赁厂房的附属设施和设备

租赁厂房内配备有、等附属设施和设备，具体清单详见附件一。

2.3租赁厂房的使用范围和限制

租赁厂房仅用于用途，禁止用于、等违法活动。

2.4租赁厂房的维护责任

租赁期间，甲方负责租赁厂房的日常维护和保养，确保其安全、正常使用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金总额为人民币万元整，支付方式为（如：每月支付一次，每次支付金额为万元）。

3.2租金调整机制

租金调整机制按照原租赁合同的约定执行，如遇政策性调整，则按相关政策执行。

3.3拖欠租金的处理

甲方如拖欠租金，乙方有权要求甲方在日内支付，逾期未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2续租条件

租赁期满前，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

4.3续租程序

续租程序按照原租赁合同的约定执行。

5.租赁保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式

保证金金额为人民币万元整，支付方式为（如：一次性支付）。

5.2保证金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。

5.3保证金退还程序

保证金退还程序按照原租赁合同的约定执行。

6.租赁合同解除与终止

6.1解除合同的条件

解除合同的条件应按照原租赁合同的约定执行。

6.2终止合同的条件

终止合同的条件应按照原租赁合同的约