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二零二四年度带私人储藏间别墅租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1房屋基本信息

3.2私人储藏间信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指在本合同中出租房屋的个人或单位。

1.1.2“承租方”指在本合同中承租房屋的个人或单位。

1.1.3“租赁标的”指出租方所有的位于[具体地址]的带私人储藏间的别墅。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.5“租赁保证金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间房屋使用和维护的担保。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义均以本条所列为准。

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方姓名/名称：[出租方姓名/名称]

2.1.2出租方身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]

2.1.3出租方联系方式：[出租方联系方式]

2.2承租方信息

2.2.1承租方姓名/名称：[承租方姓名/名称]

2.2.2承租方身份证号码：[承租方身份证号码]

2.2.3承租方联系方式：[承租方联系方式]

3.租赁标的

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[房屋面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构]

3.1.4房屋配套设施：[配套设施列表]

3.2私人储藏间信息

3.2.1储藏间位置：[储藏间位置]

3.2.2储藏间面积：[储藏间面积]

3.2.3储藏间配套设施：[配套设施列表]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

4.3租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付下一个月租金。

5.3支付方式：通过银行转账或现金支付给出租方。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇房屋租金市场普遍上涨，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式：调整后的租金自调整之日起生效，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

7.房屋使用及维护

7.1使用范围：承租方仅可按照租赁标的的用途使用房屋。

7.2维护责任

7.2.1承租方负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

7.2.2承租方不得擅自改变房屋结构或设施，如需改动，应事先征得出租方同意。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

8.2退还条件：

8.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后的[退还保证金期限]内无息退还保证金。

8.2.2承租方提前终止租赁合同，且无违约行为，出租方应在收到提前终止通知后的[退还保证金期限]内无息退还保证金。

8.2.3因不可抗力导致租赁合同无法履行，保证金应全额退还。

8.3退还方式：退还保证金时，应扣除应由承租方承担的房屋维修费用、违约金及其他合理费用。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2擅自改变房屋结构或设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。

9.1.3逾期归还房屋，应支付相当于租金的违约金。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2未保证房屋的安全和正常使用，造成承租方损失的，应负责赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的