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二零二四年度带地下储藏室二手住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.住宅基本信息

2.1住宅坐落位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅装修情况

2.5地下储藏室面积

3.合同标的及价格

3.1合同标的描述

3.2合同标的总价

3.3付款方式及期限

4.交付及过户手续

4.1交付时间

4.2过户手续办理

4.3产权过户费用

5.产权及房屋质量保证

5.1产权真实性保证

5.2房屋质量保证

5.3保修期限及维修责任

6.交房前相关事宜

6.1交房前房屋检查

6.2交房前费用结算

6.3交房前其他事宜

7.交房后相关事宜

7.1交房后房屋使用

7.2交房后维修责任

7.3交房后其他事宜

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任条款

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及解除

12.3合同解除后的处理

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方地址：____________________

1.1.4甲方联系方式：____________________

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方地址：____________________

1.2.4乙方联系方式：____________________

第二条住宅基本信息

2.1住宅坐落位置：____________________

2.2住宅面积：____________________平方米

2.3住宅结构：____________________

2.4住宅装修情况：____________________

2.5地下储藏室面积：____________________平方米

第三条合同标的及价格

3.1合同标的描述：____________________

3.2合同标的总价：____________________元

3.3付款方式及期限：

3.3.1首付款：____________________元，于合同签署之日起__日内支付；

3.3.2尾款：____________________元，于办理产权过户手续前支付。

第四条交付及过户手续

4.1交付时间：____________________

4.2过户手续办理：____________________

4.3产权过户费用：____________________元，由__方承担。

第五条产权及房屋质量保证

5.1产权真实性保证：甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。

5.3保修期限及维修责任：

5.3.1保修期限：自房屋交付之日起__年内。

5.3.2维修责任：在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，由甲方负责维修或更换。

第六条交房前相关事宜

6.1交房前房屋检查：乙方在交付前有权对房屋进行检查，如有问题，应在__日内通知甲方。

6.2交房前费用结算：双方应于交付前结清所有费用，包括但不限于物业费、水电气费等。

6.3交房前其他事宜：____________________

第七条交房后相关事宜

7.1交房后房屋使用：乙方在取得房屋产权后，有权按照法律规定使用房屋。

7.2交房后维修责任：除保修期内甲方负责维修外，房屋日常维修责任由乙方承担。

7.3交房后其他事宜：____________________

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任条款

8.1.1甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，金额为合同标的总额的__%。

8.1.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，金额为逾期支付金额的__%