二零二四年度带地下储藏室的现代化住宅买卖合同样本.docxVIP

二零二四年度带地下储藏室的现代化住宅买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2土地性质

2.3建筑面积

2.4用地面积

2.5结构形式

2.6建筑年代

2.7房屋产权

2.8房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

5.附属设施及配套设施

5.1附属设施

5.2配套设施

5.3配套设施交付及验收

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移

6.2房屋产权登记

6.3登记费用及承担

7.税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他税费

8.违约责任

8.1付款违约责任

8.2房屋交付违约责任

8.3产权转移违约责任

8.4税费承担违约责任

8.5其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3其他相关证明材料

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度带地下储藏室的现代化住宅买卖合同”。

1.2合同编号：合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同于二零二四年X月X日签订。

1.4合同签订地点：合同签订地点为市区路号。

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1买方名称：有限公司

1.5.2买方地址：市区路号

1.5.3卖方名称：房地产开发有限公司

1.5.4卖方地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号栋单元室。

2.2土地性质：出让性质国有土地使用权。

2.3建筑面积：房屋总建筑面积为平方米。

2.4用地面积：房屋用地面积为平方米。

2.5结构形式：钢筋混凝土结构。

2.6建筑年代：房屋建于二零年。

2.7房屋产权：房屋产权为买方所有，卖方保证房屋产权清晰无瑕疵。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：买方应在合同签订之日起X个工作日内支付首付款人民币万元。

3.2.2尾款：买方应在房屋交付前支付剩余款项人民币万元。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起X个工作日内。

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证。

4.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定。

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全、牢固。

4.3.2房屋内设施、设备齐全，功能正常。

4.3.3房屋内外环境整洁、美观。

4.4验收程序：

4.4.1买方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收。

4.4.2买方应在验收合格后签署验收报告。

4.5验收不合格处理：

4.5.1如房屋验收不合格，卖方应在收到验收报告后X个工作日内进行整改。

4.5.2如卖方未在规定时间内整改，买方有权要求解除合同。

5.附属设施及配套设施

5.1附属设施：

5.1.1