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二零二四年度带专属管家服务二手房交易合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
1.2乙方（买方）基本信息
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产结构
2.4房地产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费承担
4.1交易税费种类
4.2税费承担方式
5.交易保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
6.产权过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户手续办理流程
6.3产权过户费用
7.交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收流程
8.管家服务内容
8.1管家服务范围
8.2管家服务期限
8.3管家服务费用
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3合同解释权
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同附件清单
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
甲方全称：___________
甲方法定代表人：___________
甲方住所：___________
甲方联系电话：___________
1.2乙方（买方）基本信息
乙方全称：___________
乙方法定代表人：___________
乙方住所：___________
乙方联系电话：___________
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
房地产地址：___________
2.2房地产面积
房地产建筑面积：___________平方米
2.3房地产结构
房地产结构类型：___________
2.4房地产权属
房地产权证号：___________
房地产所有权人：___________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易总价款：___________元
3.2付款方式
付款方式：分期付款
3.3付款时间节点
首次付款：合同签订后___________日内支付___________元；
第二次付款：首次付款后___________日内支付___________元；
第三次付款：第二次付款后___________日内支付___________元；
尾款支付：房屋过户后___________日内支付剩余款项___________元。
4.交易税费承担
4.1交易税费种类
4.2税费承担方式
甲方承担：___________项税费；
乙方承担：___________项税费。
5.交易保证金
5.1保证金金额
交易保证金：___________元
5.2保证金支付时间
保证金支付时间：合同签订后___________日内支付。
5.3保证金退还条件
在交易过程中，如无违约行为，交易完成后保证金全额退还。
6.产权过户手续
6.1过户手续办理时间
过户手续办理时间：合同签订后___________日内办理完毕。
6.2过户手续办理流程
办理流程：___________
6.3产权过户费用
产权过户费用：___________元，由___________方承担。
7.交付及验收
7.1交付时间
交付时间：合同签订后___________日内交付。
7.2验收标准
验收标准：___________
7.3验收流程
验收流程：___________
8.管家服务内容
8.1管家服务范围
房屋日常维护与管理；
生活用品采购与配送；
家政服务（如清洁、烹饪等）；
房屋租赁及物业管理；
应急事件处理；
业主特殊需求服务。
8.2管家服务期限
管家服务期限自房屋交付之日起计算，为期___________年。
8.3管家服务费用
管家服务费用：___________元/年，于每年___________日前支付。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决期限
双方应在争议发生后___________日内协商解决，否则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
9.3争议解决费用
争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼
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