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建设工程劳务分包合同

工程名称：

工程地址：

发包方：

承包方：

二0一一年月日

建筑工程劳务承包合同

发包方：重庆时代建设集团建筑工程有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国安全管理条例》及其相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目工程有关劳务承包事项，经双方协商一致，特订立本合同。

工程概况：

工程名称：南溪康安江与城1#、2#楼工程

工程地点：南溪县万人广场旁

工程型式：框剪结构（以设计图及相关变更为准）

建筑面积：约24400㎡（实际建筑面积以竣工图按四川省2000定额计算规则计算）

承包方式：包工、包周转性材料、包辅助材料、包租赁材料及所有施工机械、工具用具，包内、外脚手架及全新安全防护架网，并承担临设人工费（辅助用房）。本工程必须达到优质结构，市级安全文明工地，否则不予验收。

承包范围及主要工作内容：

上身部分：地梁垫层以上部分

承包范围：

基顶（桩顶或地梁底面标高）以上钢筋砼主体结构、构架、女儿墙、砌砖及所有小型钢筋砼构件、压顶等施工。

方所提供的大型机械设备（本节所提大型机械为：自升式塔吊，施工电梯）使用年限不大于3年，如不是新产品，必须全面作油漆），塔吊及施工电梯必须服从统一指挥使用，含基础施工使用。并无偿提供给甲方指定分包单位使用。塔吊、施工电梯拆除前必须经甲方批准后方可拆除。钢筋加工、焊接机械及丝加工机械。砼、砂浆专用搅拌机，木工机械，加压机基础地下室抽水机械（含油排水），砼收面机械及其他一切施工需要机械及小型电动机械。施工需用一切工具用具，如软水管、绳、框、桶、杠、铲、镐、锤、钻、扫把等。从甲方二级配电箱取电后的五芯电缆，末端配电箱（建委指定品牌机品质），施工及生活用照明灯具。

6、乙方的外脚手架及内脚手架、脚手板必须无偿提供给其它分包单位（含业主分包单位）使用，拆除前需书面报甲方批准后方可拆除，并对其架体安全承担责任（费用已包括在总包干价中）。

乙方专职施工员、质检员、安全员（持证上岗）分别为施工员2人、质检员1人、专业电工1人和安全员1人，负责施工放线，监督、检查、管理。

8、甲方只负责每层楼的十字坐标线的测量和弹线，各轴线、边线及门洞口线、其它细部线以及分户质量检测、检查由乙方负责测量及弹线，各自为所测量放线的范围承担责任。

9、配合其它分包单位（含建设单位指定分包）穿插施工，包括建设单位房屋销售、样板房装修等相关一切配合。

B：基础部分：

1、承包范围：基坑、基槽、承台、筏基地梁等的基础工程及涉及的钢筋、模板、砼、砼泵送接管、管桩基础插筋施工。

2、主要工作内容：同上身部分相关主要工作内容，另含孔、坑、槽验槽后的抽水及清洁，桩基检测所需配合的相关工作。

四、劳务造价计算方式：

1、上身部分：

承包范围及主要工作内容中所有事项由乙方以单位建筑面积大包干方式包干施工（基础垫层以上所有劳务），包干单价（办理施工许可证所含费用与乙方无关）每平方米建筑面积元（大写：）建筑面积按四川省2000定额计算规则计算（水池、水坑、构架不计算建筑面积）。

2、基础部分和临时设施（按分项包干单价计算，不含税）

（1）基槽土石方：（机械：15元/M3，人工：45元/M3）

（2）砼施工（商混）：15元/M3

（3）承台、水沟、集水坑、地梁护壁砌体：100元/M3

（4）钢筋施工（含制安）：500元/吨

（5）地坪垫层、梁底垫层、防水层保护层：3元/M2

（6）模板施工（含周转材及辅材）：35元/㎡（砼接触面以支模部分）

（7）土方回填、碾压：8元/M3

（（8）工具房甲方负责提供材料，乙方负责人工费且不计单价

（9）抹灰：7元/M2

五、工程款支付时间及方式

1、工程进度款支付：

a：本工程主体结构±0.00以上第十层顶板砼浇筑完之日后15日支付所完主体工程量产值的95%（扣200万元垫资）。

b：主体结构封顶后付所完工程量的95%（扣除已付款和200万元垫资）。

C：工程完工后达到预验收条件后15日内付所完工程量的95%（扣除已付款和200万元垫资）

D:工程竣工验收合格后三月内付结算金额