2024年房屋土建施工合同范本.docx

?2024年房屋土建施工合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程范围：__________

4.工程面积：__________

5.工程结构：__________

6.工程用途：__________

7.工程预算：__________

二、施工期限

1.本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商顺延工期。

三、质量标准

1.本工程质量应达到国家相关建筑质量标准，符合设计文件及规范要求。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及规范要求进行施工。

3.工程质量不合格的，乙方应负责修复，直至达到合格标准。

四、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

五、材料供应

1.乙方应根据工程需要，采购符合国家标准的材料、设备。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收。

六、安全生产

1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方负责施工现场的安全管理，对施工现场的安全事故承担责任。

七、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定完成工程；

（3）对不合格工程要求乙方修复。

2.甲方义务：

（1）按约定支付工程款；

（2）提供施工图纸、施工方案等相关资料；

（3）协调施工现场周边环境。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定获得工程款；

（2）要求甲方提供施工所需的相关资料。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）保证工程质量；

（3）接受甲方的监督、检查。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）逾期支付工程款的，应支付违约金；

（2）因甲方原因导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）逾期完工的，应支付违约金；

（2）工程质量不符合约定的，应承担修复费用及违约金。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，避免遗漏重要条款。

2.权利和义务的条款应明确具体，避免含糊其辞导致的纠纷。

3.工期、质量标准、合同价款等关键条款应详细约定，并明确变更程序。

4.注意材料的采购和验收环节，确保材料质量符合国家标准。

5.强调安全生产，明确安全事故的责任和处理方式。

6.违约责任应具体明确，包括违约金、赔偿金等违约后果。

7.确保争议解决条款的合理性，便于纠纷的及时解决。

解决办法：

1.双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。

2.在合同执行过程中，双方应严格遵守合同约定。

3.发生变更时，应及时签订书面变更协议。

4.定期对工程进度、质量进行检查，确保符合合同要求。

5.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时依法诉讼。

法律名词解释：

合同编号：指在合同管理中用以唯一标识该合同的编号，便于合同的管理和查询。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

修复费用：指因工程质量问题导致需要修复而产生的费用。

诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，请求法院通过审判程序解决民事权益争议的活动。

场合一：施工期间遇到恶劣天气

特殊条款补充：

如果施工期间遇到了恶劣天气，比如连续的暴雨或者极端的寒潮，导致工程无法按期进行，那么我们可以适当延长工期。具体怎么延，咱们得根据实际情况商量着来。

场合二：施工中发现文物或古迹

特殊条款补充：

如果在施工过程中意外发现了文物或者古迹，那咱们得立即停止施工，并且通知相关部门。在这种情况下，工期可能会有所调整，咱们得另做打算。

场合三：甲方要求变更设计

特殊条款补充：

如果甲方在施工过程中想要更改设计，比如增加一些功能或者改变布局，乙方应该配合调整。当然，这种变更可能会影响工期