建筑工程类别划分标准1.docVIP

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建筑工程类别划分标准

项目

一类

二类

三类

四类

工业建筑

单层厂房

跨度

m

〉24

〉18

〉12

≤12

檐高

m

〉20

〉15

〉9

≤9

多层厂房

面积

m2

〉8000

〉5000

〉3000

≤3000

檐高

m

〉36

〉24

〉12

≤12

民用建筑

住宅

层数

层

〉24

〉15

〉7

≤7

面积

m2

〉12000

〉8000

〉3000

≤3000

檐高

m

〉67

〉42

〉20

≤20

公共建筑

层数

层

〉20

〉13

〉5

≤5

面积

m2

〉12000

〉8000

〉3000

≤3000

檐高

m

〉67

〉42

〉17

≤17

特殊建筑

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

Ⅳ级

构筑物

烟囱

高度m

〉100

〉60

〉30

≤30

水塔

高度m

〉40

〉30

〈30

砖水塔

筒仓

高度m

〉30

〉20

〈20

砖筒仓

贮池

容量m3

〉2000

〉1000

〉500

≤500

注：

一．名词界定：

１．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。

２．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。

３．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。

４．层数：指建筑物的分层数（含地下室）。但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。

５．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。

６．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。

二．工程类别标准的说明：

１．以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。

２．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。

３．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。

４．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。

５．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。

６．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。

７．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。

市政工程类别划分标准

项目

单位

一类

二类

三类

四类

道路工程：车行道宽度

m

＞14

＞10

＞7

≤7

桥梁工程：单跨

m

＞25

＞20

＞15

≤15

隧道工程及地下通道工程

?

全部

-

-

-

排水工程：干线管径

mm

?

＞700

≤700

?

给水工程：干线管径

mm

?

＞400

≤400

?

燃气工程：干线管径

mm

?

＞150

≤150

?

路灯工程

?

?

全部

?

?

河堤、挡墙工程：

砼：墙高

m

-

?

＞10

≤10

砌石：墙高

m

-

-

-

全部

封闭式涵渠

双排或多排

?

全部

-

-

-

单排

砼：宽度

m

＞1.5

＞1.0

〈1.0

-

砖石：宽度

m

＞2

＞1.5

〈1.5

-

特殊工程

?

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

Ⅳ级

注：

名词界定：

１．车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）。

２．单跨：指桥梁的设计跨径。

３．管径：指管道内径。

４．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。

５．特殊工程：指按照上表所列标准无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别划分标准的说明第７条办理。

工程造价计算程序

一．以基价直接费为取费基础的计算程序

序号

费用名称

计算式

1

基价直接费

按基价表计算

2

综合费

1×规定费率

3

劳动保险费

1×规定费率

4

利润

1×规定费率(计费基础换算后的费率)

5

允许按实计算的费用及材料价差

按规定

（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。

（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。

2、使用说明

（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。

（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。

（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面